Achat d'une maison en étant déjà propriétaire

Bonjour,

je suis actuellement propriétaire d'une maison dont j'ai un financement, mais je me suis mis depuis peu en ménage, et pour ma compagne et moi-même, j'aimerai acheter une autre maison ayant un jardin.

mais je ne sais si je peux remettre en vente ma maison actuelle et redemander un financement pour la deuxième, en espèrant avoir vendu celle-ci en même temps que l'achat de l'autre.

dois-je avoir certaine condition pour ma banque, et est-il possible de contracter un nouveau prêt temps que le premier n'est pas soldé.

étant le seul du ménage à travailler.

merci de votre réponse.