Charges locatives

Bonjour,
Je suis étudiante. J'ai quitté mon appartement en collocation en Juin. Mon propriétaire m'a retiré sur la caution une somme de 80€ pour la taxe des ordures ménagères alors que cette taxe ne se monte qu'à 55€ pour ma part sur la taxe foncière. Il refuse de me rendre la différence et me réclame en plus de payer 80% des charges du syndic. Je ne comprends pas, sur ce papier il n'est pas indiqué clairement ce que devait payer le locataire. Doit-on vraiment payer 80% de ce montant des charges que lui prend le syndic? ça me parait énorme!!! (et surtout je n'ai trouvé aucun texte de loi qui confirmé ses demandes)

Cordialement