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bonjour : Avec 20 euros de charges, on ne va pas loin. Et d'ailleurs, ce ne sont pas des charges, mais une PROVISION POUR CHARGES, c'est à dire un acompte, car on ne peut pas deviner à l'avance le montant des charges réelles.
L'eau de la ville fait-elle partie des charges ???? qu'y a-t-il d'autre ???? Est-ce dans une copropriété avec un syndic, ou dans une maison avec deux ou trois logements.
Ne vous fait-on pas un décompte annuel pour régularisation ???
De toutes façons, même dans les cas où on tient compte de la taxe d'ordures ménagères dans les charges, ce qui ne doit pas être le cas, vu le montant, il y a régularisation, car c'est un impôt que le propriétaire doit récupérer sur le locataire.
Pour la question de la chasse : peut-être le robinet est grippé, il faudrait dire au propriétaire qu'il vienne se rendre compte et le fasse changer, ou le change lui-même s'il est compétent.
Pour la barre de douche, si elle n'est pas fixée, c'est qu'elle est extensible et qu'elle tient par pression sur les deux parois. Un propriétaire n'est pas obligé de placer une tringle de douche, bien qu'il le fasse souvent;
Vous lui montrez aussi.
Et tout ceci avec diplomatie. Lorsque quelque chose est demandé gentiment, on n'ose pas refuser, alors que sur un ton arogant, ça ne donne pas envie..... Relire la fable : "le corbeau et le renard" de Lafontaine.
L'eau de la ville fait-elle partie des charges ???? qu'y a-t-il d'autre ???? Est-ce dans une copropriété avec un syndic, ou dans une maison avec deux ou trois logements.
Ne vous fait-on pas un décompte annuel pour régularisation ???
De toutes façons, même dans les cas où on tient compte de la taxe d'ordures ménagères dans les charges, ce qui ne doit pas être le cas, vu le montant, il y a régularisation, car c'est un impôt que le propriétaire doit récupérer sur le locataire.
Pour la question de la chasse : peut-être le robinet est grippé, il faudrait dire au propriétaire qu'il vienne se rendre compte et le fasse changer, ou le change lui-même s'il est compétent.
Pour la barre de douche, si elle n'est pas fixée, c'est qu'elle est extensible et qu'elle tient par pression sur les deux parois. Un propriétaire n'est pas obligé de placer une tringle de douche, bien qu'il le fasse souvent;
Vous lui montrez aussi.
Et tout ceci avec diplomatie. Lorsque quelque chose est demandé gentiment, on n'ose pas refuser, alors que sur un ton arogant, ça ne donne pas envie..... Relire la fable : "le corbeau et le renard" de Lafontaine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 sept. 2009 à 19:44
Alors les charges sont notées dans le bail comme des charges et non une provision. De plus à la location la propriétaire n'a fait aucune paranthèse sur cette charge supplémentaire.
nous sommes un immeuble de 4 logements; les trois autres se habités par leur propriétaire.
pour les travaux elle est venue voire mais elle dit que ce n'est pas a elle de réparer. la barre de douche est posé sur le montant de la fenêtre et celui de la porte; mais n'est pas extensible. elle dit que si cette barre me gène je l'enlève.
l'eau de la ville est à ma charge j'ai un compteur.
merci de votre aide