Détérioration de l'appartement que je loue

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un petit appartement que je loue. Le dernier locataire en date a posé énormément de problèmes et il a fallu l'expulser. Les loyers ont été payés par l'assurance que j'avais souscrit. Cependant au départ du locataire nous avons constaté une détérioration importante (humidité due à des ventilations bouchées volontairement) lavabo brisé, fenêtre brisée. Nous avons fait constater les dégâts par un huissier à notre charge (300 €). Nous pensions entrer un peu dans nos frais avec la caution mais celle ci est déduite des remboursements de l'assurance. Que peut-on faire ? Ce locataire est agressif. Le garant ne peut-il pas répondre de ces actes ? L'assurance immeuble (propriétaire) pourrait-elle être sollicitée ?

Merci de votre réponse.

Cordialement