litige avec vendeur

Question

Bonjour,
je suis en cours d'achat d'une maison des années 75 qui a un petit problème.
en effet celle-ci est en vente depuis plus de 2ans sans etre habitée (electricité, eau et chauffage arrété).
lors de la visite, je n'ai pas vu que 12 des 14 radiateurs en fonte avaient fendus à plusieurs endroits suite au gel et que par concequant tous le systeme de chauffage disfonctionnait.
ma notaire m'a informé que les propriétaires (5 frères et soeurs) aurraient du entretenir la maison et faire de façon à ce que celle-ci ne soit pas affecté pas ce genre de problème.
ma question est : qui doit payer la remise en état du circuit de chauffage pouvant aller j'usqu'à 16000 € en fonction de l'état de la chaudière et si c'est à la charge du vendeur, comment dois-je procéder.
merci.

ac 3 · Answer

Tu n'as donc pas encore acheté la maison !!!

Il faut faire diminuer le prix de cette maison de la valeur des réparations.

Bonne journée.

MULLERFAMILY · Answer

la signature de l'acte de vente se fait semaine prochaine
l'agent immo est il responsable ou pas?

ac 3 · Answer

Oui, dans le sens qu'il n'a pas assumé son devoir de conseil.

Avant d'aller voir le notaire il est urgent de faire faire un devis pour prouver la véracité du problème et de toute façon, c'est aux actuels propriétaires de payer.

MULLERFAMILY · Answer

plusieurs devis ont été réalisés allant de 6000€ pour le changement des radiateurs en fonte par de l'acier réfractaire jusqu'à 25000€ si toute l'instalation est à refaire.
seul un des vendeurs avec lequel j'ai réussi à rentrer en contact et qui m'a permis de faire faire des devis par des chauffagistes de mon choix est d'accord pour régler les 6000€.

Litige avec vendeur

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