Caution et préavis

Bonjour,

JE viens de donner mon préavis de 1 mois (c'est un meublé).
J'ai reçu une lettre de mon proporiétaire me disant avoir bien reçu ma lettre. L'accusé de réception indique le 8 juillet. Mon propriétaire indique que le préavis se termine le 9 aout... est-ce bien le 9 et pas le 8 ?

En plus dans sont courrier elle précise qu'elle a constaté des dégradation dans les communs lors de son passge le 16 juillet. Or je ne vois pas de quoi elle parle... Etant présent que 3 jours par semaine dans mon logement je ne comprend pas pourquoi elle m'informe de cela .... Dois-je contester ma responsabilité dans les hypotétique travaux à faire ??

Merci pour votre aide