Offre de prêts, qu'en pensez-vous ? merci
thecureindo
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4 réponses
bonjour je vous conseille a contacter un organisme qui s'ocupe de vous trouver une banque j'ai achete un appartement un 2005 et j'etais alle voir 3 banques ou je avez pas de compte toute alle bien quelqun ma parle des organisme qui s'ocupe de ça on est alle les voir et ils ont reussi a nous avoir un taux tres enteressant dans une banque que on etait alle voir.ça va tres vite vous paye une partie a l'organisme mais apres vous ne paye pas les frais de dossier a la banque c'est vraiment bien
bonjour
quel est le cout global du credit dans les 2 cas?
quel est le cout global du credit dans les 2 cas?
thecureindo
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16 juil. 2009 à 20:48
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Je n'ai pas l'info sur les documents. Le conseiller m'a précisé que c'était une première ébauche d'autant qu'il avait établi deux simulations à "l'extrême" pour que l'on puisse se situer : prêt lissé et prêt "cassé" pour reprendre son jargon.
J'imagine que le coût global correspond à la somme des intérêts, non ?
MERCI ENCORE POUR L'ATTENTION PORTEE A MA DEMANDE...
Bonne soirée et à bientôt
J'imagine que le coût global correspond à la somme des intérêts, non ?
MERCI ENCORE POUR L'ATTENTION PORTEE A MA DEMANDE...
Bonne soirée et à bientôt
bonjour,
visiblement le conseiller souhaite faire le dossier car les taux pratiqués sur 300 mois ne sont pas très élevés. Les deux prêts ne sont pas comparables car de durée très différentes, une analyse des cout globeaux n'est pas pertinente car les durées sont encore une fois différentes et les mensualités aussi. c'est un fait plus vous pairez des mensualités importantes (à taux égale bien entendu) moins votre prêt sera cher mais moins vous aurez de marge budjetaires.
Le 2eme montage me parrâit un peu cher, les taux sont en effet élevés pour la durée. si vous pouvez supporter les échéances demandez le même montage et dites lui que vous faites le pret chez lui mais avec un taux de 3.99 sur 244 mois. ça devrait passer.
Par contre n'allez pas payer comme c'est conseillé supra un intermédiaire de plus c'est inutile vue les niveau de taux que vous avez déjà en proposition.
bonne négociation.
visiblement le conseiller souhaite faire le dossier car les taux pratiqués sur 300 mois ne sont pas très élevés. Les deux prêts ne sont pas comparables car de durée très différentes, une analyse des cout globeaux n'est pas pertinente car les durées sont encore une fois différentes et les mensualités aussi. c'est un fait plus vous pairez des mensualités importantes (à taux égale bien entendu) moins votre prêt sera cher mais moins vous aurez de marge budjetaires.
Le 2eme montage me parrâit un peu cher, les taux sont en effet élevés pour la durée. si vous pouvez supporter les échéances demandez le même montage et dites lui que vous faites le pret chez lui mais avec un taux de 3.99 sur 244 mois. ça devrait passer.
Par contre n'allez pas payer comme c'est conseillé supra un intermédiaire de plus c'est inutile vue les niveau de taux que vous avez déjà en proposition.
bonne négociation.
thecureindo
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16 juil. 2009 à 20:57
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Merci beaucoup pour vos conseils... Comme je l'expliquais, nous n'y connaissons rien en matière de montage financier, nous essayons de faire appel à notre bon sens : nous ne souhaitons pas s'endetter à plus de 25 % pour avoir une marge de trésorerie : 2 enfants, de 2 et 4 ans... Prévoir de remplacer une voiture, etc. bref, prévoir et anticiper.
Je me permets de préciser que le conseiller nous a proposé de revoir les frais de dossier et le taux d'assurance (nous avions rendez-vous à 11h00 aujourd'hui et nous en sommes sortis à 13h15...) donc faute de temps, il retravaillera notre demande.
Mon ami et moi, serions plus partant pour la 1ère simulation (en obtenant des infos complémentaires, tableau amortissement, intérêts, etc.)
Merci encore et bonne soirée.
Je me permets de préciser que le conseiller nous a proposé de revoir les frais de dossier et le taux d'assurance (nous avions rendez-vous à 11h00 aujourd'hui et nous en sommes sortis à 13h15...) donc faute de temps, il retravaillera notre demande.
Mon ami et moi, serions plus partant pour la 1ère simulation (en obtenant des infos complémentaires, tableau amortissement, intérêts, etc.)
Merci encore et bonne soirée.
thecureindo
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16 juil. 2009 à 23:00
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Vous direz que j'abuse mais j'ai une question : peut-on négocier les honoraires d'un notaire ??? Je ne parle pas des droits reversés à l'état mais sur la marge du notaire ???
D'avance, merci...
D'avance, merci...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 juil. 2009 à 22:56
Nous verrons bien, nous en sommes qu'au début de notre longue route...
A plus tard