Changement de destination abris de jardin
dabitude
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dabitude -
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Bonjour,
Nous avons un projet d'extension de notre résidence principale.
Nous avons fait une déclaration de travaux pour réaliser un Garage/abris de jardin (sans parking voiture puisque que nous n'avons qu'un accès pieton sur ce bout de terrain) sur le derrière de notre maison. La déclaration et acceptée et nos travaux démarrent en septembre.
Nous souhaiterions aujourd'hui transformer ce projet d'abris en création d'une pièce annexe type bureau.
Doit on obligatoirement déposer un permis de construire ou peut-on envisager nos travaux sans plus de formalité administrative car cela reste un lacal de service donc il n'y aurait pas de changement de destination...
Dans le cas d'un permis nous devrions obligatoirement passer par un archi puisque nous dépassons la surface de 170M2 et la biensur ce n'est pas la même histoire en terme de coût. PAs contre nous tenons à faire les choses dans les règles de manière à ne pas avoir d'ennuis de voisinage ou avec les services fiscaux.
Si qu'elqu'un peut nous aider ou nous orienter sur des leins de référence, cela serait le bienvenue.
D'avance merci
Nous avons un projet d'extension de notre résidence principale.
Nous avons fait une déclaration de travaux pour réaliser un Garage/abris de jardin (sans parking voiture puisque que nous n'avons qu'un accès pieton sur ce bout de terrain) sur le derrière de notre maison. La déclaration et acceptée et nos travaux démarrent en septembre.
Nous souhaiterions aujourd'hui transformer ce projet d'abris en création d'une pièce annexe type bureau.
Doit on obligatoirement déposer un permis de construire ou peut-on envisager nos travaux sans plus de formalité administrative car cela reste un lacal de service donc il n'y aurait pas de changement de destination...
Dans le cas d'un permis nous devrions obligatoirement passer par un archi puisque nous dépassons la surface de 170M2 et la biensur ce n'est pas la même histoire en terme de coût. PAs contre nous tenons à faire les choses dans les règles de manière à ne pas avoir d'ennuis de voisinage ou avec les services fiscaux.
Si qu'elqu'un peut nous aider ou nous orienter sur des leins de référence, cela serait le bienvenue.
D'avance merci
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5 réponses
ton projet n'est pas le meme entre abri de jardin et annexe à bureau
je pense qu'il faut refaire une déclaration de travaux si tu veux faire cela dans les règles avec toutes les contraintes que cela implique...
je pense qu'il faut refaire une déclaration de travaux si tu veux faire cela dans les règles avec toutes les contraintes que cela implique...
Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me répondre.
Apparement Il s'agit donc de poser une déclaration de travaux pour pièce annexe..Donc inutile de déposer un permis de construire (ce qui m'arrange fort)
Merci
Apparement Il s'agit donc de poser une déclaration de travaux pour pièce annexe..Donc inutile de déposer un permis de construire (ce qui m'arrange fort)
Merci
bonjour : De toutes façons pas besoin d'archi puisque la construction est déjà faite, ce n'est qu'un aménagement, de 20 m2. Mais en principe l'autorisation de travaux est nécessaire.
Merci paulin,
Non la construction n'est pas faite encore le travaux doivent débuter en septembre... Mais du coup je cours au service Urbanisme chercher les papiers. On devrait être dans les clous pour la déclaration de travaux... Mille merci
Non la construction n'est pas faite encore le travaux doivent débuter en septembre... Mais du coup je cours au service Urbanisme chercher les papiers. On devrait être dans les clous pour la déclaration de travaux... Mille merci
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Bonjour
j'ai un doute sur la nature de ce dossier.
Pour ma part et étant donné que la constructuion n'est pas faite se pose 1 question:
Est-ce que cette extension va engendrer une ouverture sur une un pignon de la maison?
Si tel est le cas alors un permis de construire sera demandé car cela touchera la structure porteuse de la maison. Et si le permis est demandé, et comme la SHON créée générera une SHON totale supérieur à 170 m², il y aura besoin d'avoir recours à un architecte
j'ai un doute sur la nature de ce dossier.
Pour ma part et étant donné que la constructuion n'est pas faite se pose 1 question:
Est-ce que cette extension va engendrer une ouverture sur une un pignon de la maison?
Si tel est le cas alors un permis de construire sera demandé car cela touchera la structure porteuse de la maison. Et si le permis est demandé, et comme la SHON créée générera une SHON totale supérieur à 170 m², il y aura besoin d'avoir recours à un architecte
Bonjour,
J'ai laissé passer le week-end pour répondre, le temps de cheminer un peu plus sur les détails et formalités de ce projet. Le maçon en chagre des travaux (Bureau en pièce annexe sans liaison avec la maison) nous affirme qu'une simple déclaration de travaux est necessaire.
La déclaration a été posée en Mairie ce matin et tout avait l'air bien en règle.
Merci à ceux qui ont pris le temps de nous répondre...
J'ai laissé passer le week-end pour répondre, le temps de cheminer un peu plus sur les détails et formalités de ce projet. Le maçon en chagre des travaux (Bureau en pièce annexe sans liaison avec la maison) nous affirme qu'une simple déclaration de travaux est necessaire.
La déclaration a été posée en Mairie ce matin et tout avait l'air bien en règle.
Merci à ceux qui ont pris le temps de nous répondre...
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