Volet roulant datant de 7 ans : garantie ?

Question

Bonjour,
Je loue un petit appart dans un immeuble très récent (qui n'a pas encore 7 ans). L'agence, qui le loue pour moi, m'envoie un devis de changement complet du volet roulant car il est bloqué. Je trouve que c'est trop court comme durée de vie.
Je vais d'abord faire vérifier si cela peut se réparer, encore qu'il n'est pas sûr que cela coûte vraiment moins cher.
1) Si il faut le changer, cela peut-il faire partie d'une garantie sur 10 ans ? (j'ai vu que bon nombre d'entreprises offrent des garanties de 10 ans) Ou bien seule la garantie biennale s'applique ?
2) Dans l'hypothèse où il est mal posé, peut-on faire jouer une garantie?
3) Dans le cas où il est bien posé, l'usage n'est sûrement pas celui d'un "bon père de famille", ce qui exclue dans certains contrats la garantie de 10 ans. Sachant qu'il y a eu plusieurs locataires (dont un incorrect), et que l'agence n'a rien retenu, y a t'il une solution ?
Merci pour votre aide !

Paulin · Answer

bonjour : En maison de retraite, ces volets roulants n'ont aucun problème. En location, ils rencontrent des problèmes......

Ce volet roulant est-il électrique ou manuel ????

Parfois les gens laissent quelque chose sur le rebord de la fenêtre ce qui le dévie et l'empêche de descendre, et s'il est électrique, c'est pire.  

Mais lors de l'état des lieux, on ne voit pas tout....  et les locataires s'appliquent à dissimuler le plus possible les défauts.

Je pense qu'il faudrait trouver un bon artisan, ou un bon bricoleur expérimenté pour qu'il démonte et voit ce qu'il se passe. Souvent une sangle se casse, il suffit de la raccourcir un peu (il y a en général de la marge pour raccourcir) et votre volet repart.

Avec les volets à commande manuelle (manivelle) comme ce n'est pas rapide, les gens s'y énervent dessus, tournent à toute vitesse et arrivés au bout, ils forcent, ce qui réduit la vie.

Mais aujourd'hui, on ne se casse plus la tête : tout à la poubelle et on change souvent pour trois fois rien.

Si vous êtes un peu bricoleur, tentez de démonter pour voir ce qu'il se passe, peut-être y arriverez-vous vous même. Sinon vous serez toujours à temps de faire changer.

jacques340 · Answer

cette réparation ou remplacement n'est pas à la charge du locataire

Paulin · Answer

bonjour : Au bout de 6 ans, la garantie, il ne fau pas y compter.

Quant à l'état des lieux, on ne peut pas tout voir. Tant que cela fonctionne tout va bien, mais un jour ça casse.

Moi-même dans une location, j'ai eu le volet roulant qui ne se relevait plus du tout au bout de 25 ans, mais avant il avait donné des signes de fatigue.
Et comme je connaissais bien un artisan que j'avais fait travaillé, il me l'a réparé pour rien : il a simplement raccourci la sangle.

Si vous faites venir un artisan, il vaudrait mieux que vous soyez présent pour voir, car certains changent tout pour une bricole tout à fait réparable. Cela rapporte plus.  Car 6 ans, cela fait court, donc insistez pour qu'il répare.

Annelaure · Answer

Bonjour, 
J 'ai le meme probleme que vous au bout de 5 ans, sachant qu'il y a eu 4 interventions, on me tiens responsable, alors que je ne suis pour rien, d'aprés le patron (ries) il dit qu il faut entretenir, comment entretenir un volet roulant éléctrique? sans avoir regardé le patron dit qu' il faut changer le moteur ..

j'ai un volet roulant manuel que j'entretien, il n'est jamais tombé en panne, .

evidemment, les volets roulant électriques sont une sources de revenus.

Volet roulant datant de 7 ans : garantie ?

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