Toiture en mauvais état

Bonjour,
Ma maison,est mitoyenne sur une certaine hauteur seulement .Le problème est que le toit de mon voisin est en très mauvais état ,régulièrement je ramasse des tuiles dans mon jardin ,et en tombant elles cassent les tuiles du toit de l' abri de jardin et je suis à chaque fois obligé de les remplacer ;sur l'autre partie la cheminée qu 'il n'utilise pas ,il en à construit une autre menace de tomber sur ma terrasse .Je tremble chaque fois qu'il y à du vent ,ou de fortes chutes de neige .Cette maison lui sert d'atelier au rez de chaussée ' et le reste n'est pas aménagé .Impossible de discuter avec lui ! que faire ? et à qui m'adresser ?Puis je obtenir l'obliger à effectuer les travaux ? Je vous remercie