Vice caché Dalle béton qui bouge !
alexenico
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alexenico -
alexenico -
Bonjour,
Nous venons d' acheter une maison et nous nous sommes rendu compte après l' emmenagement que la dalle béton est en pente. En fait il y a eu une descente de la dalle de plus de 4 cetimètres. Nous sommes obligés dans cette partie du salon de mettre des cales en dessous de nos meubles car sinon tout est de travers !!! Le pignon lui n' a aucune fissure.
J' ai appelé les anciens proprios qui me disent que c'est arrivé lors des 6 premiers mois de la construction de la maison en 1990 et que ça n'a plus bougé depuis....je le crois assez moyennement...
Je voudrais savoir quels sont mes recours dans ces conditions. S'agit-il d' un vice caché ?
Pour info nous ne sommes pas passés par un agence.
Puis-je demander une rectification de cette partie de la maison à la charge des anciens propriétaires ?
Dois-je contacter mon assureur ?
Merci de vos réponses et conseils.
Cordialement,
alexenico
Nous venons d' acheter une maison et nous nous sommes rendu compte après l' emmenagement que la dalle béton est en pente. En fait il y a eu une descente de la dalle de plus de 4 cetimètres. Nous sommes obligés dans cette partie du salon de mettre des cales en dessous de nos meubles car sinon tout est de travers !!! Le pignon lui n' a aucune fissure.
J' ai appelé les anciens proprios qui me disent que c'est arrivé lors des 6 premiers mois de la construction de la maison en 1990 et que ça n'a plus bougé depuis....je le crois assez moyennement...
Je voudrais savoir quels sont mes recours dans ces conditions. S'agit-il d' un vice caché ?
Pour info nous ne sommes pas passés par un agence.
Puis-je demander une rectification de cette partie de la maison à la charge des anciens propriétaires ?
Dois-je contacter mon assureur ?
Merci de vos réponses et conseils.
Cordialement,
alexenico
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8 réponses
Re bonjour,
Quand vous visitez une maison vous n' arrivez pas avec votre niveau !
Avec les meubles calés cela ne se voit pas, mais sans c'est la cata...
Comprenez notre déception au lieu de nous dire à demi mot : "c'est de votre faute..."
Merci tout de même !
alexenico
Quand vous visitez une maison vous n' arrivez pas avec votre niveau !
Avec les meubles calés cela ne se voit pas, mais sans c'est la cata...
Comprenez notre déception au lieu de nous dire à demi mot : "c'est de votre faute..."
Merci tout de même !
alexenico
Bonsoir ,
Vous ne pouvez pas parler de vice caché puisque vous auriez pu vous en rendre compte en examinant (tres) attentivement la pièce. D'accord, le vendeur aurait pu vous le signaler...
Essayez de voir avec un "carreleur" qui pourrait peut-etre vous donner des idées pour recuperer ce defaut.
Vous pouvez contacter votre assureur pour lui demander quelles sont les possibilités que vous avez.
Vous ne pouvez pas parler de vice caché puisque vous auriez pu vous en rendre compte en examinant (tres) attentivement la pièce. D'accord, le vendeur aurait pu vous le signaler...
Essayez de voir avec un "carreleur" qui pourrait peut-etre vous donner des idées pour recuperer ce defaut.
Vous pouvez contacter votre assureur pour lui demander quelles sont les possibilités que vous avez.
Re ,
Je n'ai meme pas pensé que ce pouvait etre de votre faute sinon je vous l'aurais dit directement.
Je vous ai cependant donné une indication vers un pro et vers votre assurance.
Sans rancune. Cdt
Je n'ai meme pas pensé que ce pouvait etre de votre faute sinon je vous l'aurais dit directement.
Je vous ai cependant donné une indication vers un pro et vers votre assurance.
Sans rancune. Cdt
Merci de votre réponse.
Je vais contacter mon assureur.
Par contre je pense qu' un carreleur ne peut pas faire grand chose car il ne s'agit plus de faire un simple ragréage mais bien d' une nouvelle dalle béton vu la différence de niveaux. Et donc quid de la question de mon premier post : est-ce que je suis en droit de demander à l' ancien propriétaire de payer tout ou partie de ces travaux (dalle + carrelage) ?
Cordialement,
alexenico
Je vais contacter mon assureur.
Par contre je pense qu' un carreleur ne peut pas faire grand chose car il ne s'agit plus de faire un simple ragréage mais bien d' une nouvelle dalle béton vu la différence de niveaux. Et donc quid de la question de mon premier post : est-ce que je suis en droit de demander à l' ancien propriétaire de payer tout ou partie de ces travaux (dalle + carrelage) ?
Cordialement,
alexenico
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Rien ne vous empeche de "marchander" avec l'ancien proprio qui connaissait mais ne vous a rien signalé.
Vous pouvez toujours tenter de"le menacer" d'aller au tribunal pour vice caché (s'il ne connait pas trop..).
Vous pouvez toujours tenter de"le menacer" d'aller au tribunal pour vice caché (s'il ne connait pas trop..).
Bonjour Alexnico .
Dans votre cas , vous devrez prendre un avocat , et engager une proçédure judiciaire , sinon, vous n ' obtiendrez rien , bien que vous ne soyez aucunement responsable des désordres cachés . , personne ne peut tout voir en visitant une maison , c ' est impossible , d ' autant que ceux qui veulent vous " b-----r " font ce qu ' il faut pour " planquer " .
Renseignez-vous près votre assurance habitation , qui a , nécessairement incluse à votre contrat , une clause ASSISTANCE JURIDIQUE , certaines , pas toutes , prennent en charge toutes les proçédures , et font appel à des avocats et experts , que vous ne payez pas .
Ne vous inquiètez pas , car , même si vous avez signé " acquis en l ' état " , les anciens propriétaires vendeurs sont complètement responsables des vices cachés , et seront passibles de poursuites , de plus , les suites des mises aux normes etc.. seront à leur charge , assurance etc..
Ce serait trop facile , s ' il suffisait de faire signer " acheté en l ' état " pour " fourguer n ' importe quoi , sans risque .
Dans votre cas , vous devrez prendre un avocat , et engager une proçédure judiciaire , sinon, vous n ' obtiendrez rien , bien que vous ne soyez aucunement responsable des désordres cachés . , personne ne peut tout voir en visitant une maison , c ' est impossible , d ' autant que ceux qui veulent vous " b-----r " font ce qu ' il faut pour " planquer " .
Renseignez-vous près votre assurance habitation , qui a , nécessairement incluse à votre contrat , une clause ASSISTANCE JURIDIQUE , certaines , pas toutes , prennent en charge toutes les proçédures , et font appel à des avocats et experts , que vous ne payez pas .
Ne vous inquiètez pas , car , même si vous avez signé " acquis en l ' état " , les anciens propriétaires vendeurs sont complètement responsables des vices cachés , et seront passibles de poursuites , de plus , les suites des mises aux normes etc.. seront à leur charge , assurance etc..
Ce serait trop facile , s ' il suffisait de faire signer " acheté en l ' état " pour " fourguer n ' importe quoi , sans risque .
Rebonjour Alexnico .
En vous relisant attentivement , je vois que vous n ' êtes pas passé par une agence , ce qui n ' est pas trop grâve , par contre , la transaction a bien été faite par devant notaire ?? c ' est cela qui est très important que vous ayez entre les mains , un acte de vente , en bonne et dûe forme .
Bon courage , et , patience , cela ne se fera pas en un jour .
En vous relisant attentivement , je vois que vous n ' êtes pas passé par une agence , ce qui n ' est pas trop grâve , par contre , la transaction a bien été faite par devant notaire ?? c ' est cela qui est très important que vous ayez entre les mains , un acte de vente , en bonne et dûe forme .
Bon courage , et , patience , cela ne se fera pas en un jour .
Bonsoir,
Merci de vos réponses.
Oui j'ai bien signé devant un notaire pour l' acquisition de cette maison.
Je me renseigne auprès de mon assurance habitation et prends rendez-vous avec mon assureur.
Je lance la procédure car je ne voudrais pas qu' un futur acquéreur lance des poursuites dans quelques années si je revends cette maison alors que je ne serai pas responsable de ces défauts.........
Merci encore
alexenico
Merci de vos réponses.
Oui j'ai bien signé devant un notaire pour l' acquisition de cette maison.
Je me renseigne auprès de mon assurance habitation et prends rendez-vous avec mon assureur.
Je lance la procédure car je ne voudrais pas qu' un futur acquéreur lance des poursuites dans quelques années si je revends cette maison alors que je ne serai pas responsable de ces défauts.........
Merci encore
alexenico
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