Précautions à prendre avant de prêter son app

Question

Bonjour,
Ma femme a un collègue qui héberge actuellement son ex copine qui n'a pour l'instant aucun revenu et ne peut donc se prendre un appart toute seule. 
Sauf que ce collègue voudrait bien pouvoir profiter un peu seul de son appart pdt le moi d'août, du coup ma femme lui a proposé d'héberger cette fille chez nous, justement pendant notre absence car ce sont nos vacances. 
Sauf que personnellement cette situation m'inquiète pas mal, cela veut quand même dire confier notre appart à une quasi-inconnue !! (je ne l'ai pas encore rencontré...)
Du coup, avant de prendre une quelconque décision, j'aimerai que qqn me renseigne sur les risques possibles de ce genre de situation (pourrait-elle décider de rester sans notre autorisation chez nous ?? que se passe-t-il en cas d'accident, incident ou vol en notre absence ?.....), sur les précautions indispensables à prendre avec elle avant d'accepter de lui prêter l'appart (papier, contrat, assurance......)
Je suis un peu désemparé, je ne sais pas trop ou chercher ces renseignements...
Merci d'avance à tous !

ac 3 · Answer

Le seul risque est qu'elle vide ton appart, en fasse un squat pour ses copains, vandalise tout, laisse tous les appareils électriques en fonctionnement pendant un mois, laisse tous les robinets ouverts aussi, casse les carreaux, la porte, les carrelages, téléphone en asie pendant 8 jours sans raccrocher.

J'en oublie certainement.

Tu prêtes ou tu ne prêtes pas, c'est ton problème.

Tu peux aussi lui demander un dépôt de garantie de 3 000 €.

Bonne journée.

NB : Perso, connais pas, prête pas !!!

Cyba · Answer

eh,eh, j'étais déjà pas très chaud............
merci pour ta réponse, j'avais déjà envisagé qques soucis possibles, mais j'étais loin du compte, un peu naïf sur ce coup-là !
Ma femme me dit que c'est qqn de confiance, elle lui a déjà longuement parlé au tél, donc si on se décide, est-ce qu'il y a une sorte de contrat à établir ? des vérifications indispensables à faire au niveau de mon assureur ? du sien ?
j'ai lu qque part qu'il pouvait être question d'une attestation de "couverture de l'assurée lorsqu'il réside en villégiature" ????

ac 3 · Answer

Le seul contrat à établir serait un contrat de sous-location soumis au bon vouloir de ton propriétaire.
Tu es donc dans l'illégalité.

Tu prêtes ou tu prêtes pas.

Le seul contrat que je connaisse avec des inconnus, c'est des sous...

Cyba · Answer

OK vu qu'elle n'a aucun revenu ni aucune ressource, c'est même pas la peine d'y compter...
ça me parait de plus en plus foireux ce plan..
et techniquement je ne suis pas fou si j'imagine qu'elle pourrait changer la serrure et squatter mon appart ?
si je dis ça à ma femme elle va me traiter de cinglé, mais je crois qu'elle elle n'a même pas imaginé un seul instant que ça pouvait foiré, tout ça parce que c'est l'ex d'un collègue qui lui parait qqn de confiance.
si elle squatte, légalement j'ai de quoi me retourner après contre elle ou pas ?

Paulin · Answer

bonjour : Dernièrement sur ce même forum, une personne avait prêté son appart à une "copine" pendant une absence de 3 mois je crois. La copine a payé directement le loyer, a changé la serrure, et c'est j'y suis, j'y reste.

Et cette âme charitable est dehors et ne sait comment faire. 

Mais la personne dont vous parlez, si elle n'a pas un sou, elle est encore plus dangereuse. A la rigueur l'héberger en votre présence, passe encore, mais en votre absence, méfiez-vous. Pourquoi ne travaille-t-elle pas ????
Si elle est sans ressources, vous ne la délogerez pas....  Attention le piège...

Attention, pour moi, il y a un lézard.

Paulin · Answer

PS : mieux vaudrait cotiser avec le collègue de votre épouse pour payer à cette dame quelques jours à l'hôtel, au moins les dégâts seront limités à la somme versée. Ce serait plus sage et raisonnable.

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