Acheter une maison sans agence immobiliereFermé

Question

Bonjour,je voudrais savoir s il est possible d acheter une maison directement sans passer par l agence immbiliere sachant 

que cette maison est presenté en vente sur au moins 3 sites internet d agence immobiliere (donc pas d exclusivité)
que grace aux photos recueillies sur ces sites , j ai pu reconnaitre cette maison en passant devant par hasard 
que j ai telephoner à une de ces 3 agences pour visiter cette maison mais au dernier moment ai annulé la visite
que je n ai jamais visiter cette maison à ce jour que ce soit seul ou avec une agence

Pourriez vous me dire si cette agence est en droit de me reclamer leur com ou une compensation en ayant eu uniquement un entretien telephonique de 10 min max en me faisant une etude de fiinancement et me demandant mes criteres de recherche , dans le cas où je l acheterais ???

Merci.

baumler59 · Accepted Answer

Quels sont les document necessaire a la vente de particulier à particulier et ou peut on les telecharger ???

Merci

jacques340 · Answer

non  vous n'avez jamais vu la tête de l'agent immobilier  il ne vous a pas fait visiter  vous passez direct par le vendeur et le notaire  le sien ou le votre ou les deux

crusader_11 · Answer

bonjour, vous pouvez passer "en direct" sans aucun probléme par contre si vous avez un bon de visite vous pouvez être inquiété mais n'ayez pas peur, dans les faits les agences agitent souvent "le mouchoir rouge" mais il est trés rare que cela aille au tribunal!! Il existe beaucoup de jurisprudence à ce sujet! De toute façon vous n'avez rien signé, vous pouvez vous renseigner téléphoniquement ou est le probléme!!! Par contre vous pouvez signez "sous seins privé" un compromis de vente, document a télécharger sur internent, vous bénificirez de la loi sru identique que si vous passiez par une agence, plus facile encore, signez le compromis de vente chez votre notaire, c'est gratuit pour cause il gagne de l'argent de toute façon!!!!

baumler59 · Answer

Merci de votre reponses jacques et crusader

Je concois bien que les services d un agent immobilier doit etre rumunérés , que ce soit leurs sites internet à rentabiliser ainsi que leur visites et leurs temps de negoc mais leur tarif reste discutable.Les notaires prennent a peu pres le meme pourcentage sur une vente mais eux redonnent beaucoup a l etat , peut etr est ce faux ce que j affirme j invite un maximum de personne à en debattre... :-)

L agence ne peut elle pas me demander des indemnités pour avoir utilisé les informations de leur sites internet pour avoir trouvé cette maison ?

jacques340 · Answer

il faut prendre rendez vous chez le notaire et le lui demander c'est plus simple 
il faut 
photocopie livret de famille

photocopie recto verso carte d'identité 

 photocopie justificatif de domicile 
et je ne sais plus

baumler59 · Answer

Merci pour vos reponse

line95 · Answer

Je vends ma maison sans passer par agence pap et avec cette vente j'achète un appartement égale ment de particulier à particulier , mes acheteurs vont voir leur notaire , j'ai peru que l'appart me passe sous le nez tant que le compromis n'est pas signé Que faire , conseillez moi merci

jacques340 · Answer

prenez rapidement rendez vous chez votre notaire ou le leur  pour bloquer l'affaire .
tant qu'il n'y a rien de signé   tout est possible 
et tant que votre vente n'est pas assurée  vous êtes coincé
chaque chose en son temps   pas de précipitations

acheteur33 · Answer

Bonjour, 
J'ai un cas un peu similaire. J'ai vu une maison sur un site de vente sur internet avec les coordonnées de l'agence gérant ce bien où je me suis rendu. 
Pour l'instant, juste un rendez-vous à l'agence, une fiche de renseignements sur mes critères de recherche remplie, mais aucun document signé de ma part. 
Je n'ai pas encore visité la maison, donc pas signé de bon de visite. Mais la discussion avec l'agent m'a permis de trouver le quartier puis finalement la maison. 
Puis je contacter désormais directement le vendeur pour une transaction directe ? En espérant qu'il n'a pas donné l'exclusivité de la vente à l'agence. 
Merci.

tay · Answer

bonjour moi l agence ma fait & maison je lui ai meme fait & propo qui a ete accepté je devais signe le compromis dans 15 jours mais maintenant j  ai eu & pepin avec ma voiture et si je la prend je risque d etre trop juste
puis je prendre contact avec le vendeur pour enlever ses frai d agence et donc faire baisser le prix merci

Acheter une maison sans agence immobiliere

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