Voisinage!!

Bonjour,
un petit problème de voisinage parmi tant d'autres!
j'ai acheté il y'a une quinzaine d'année la maison de mes grands parents,au début pas de problème avec mes voisins, la dame était une personne âgée amie de mes grands parents.
Sa petite fille a héritée de cette maison, mais ne vie pas là et ne vient passer que quelques après midi dans l'année.
Petit a petit des histoires pour une bande de terrain de 70 cm environ derrière ma maison sont venues dans les discussions.Aprés travaux d'assainissement des murs, ne voulant pas d'ennuis et n'ayant que faire de ce morceau de terrain, j'ai dit a cette personne ne pas revendiquer de terrain, et n'avoir que faire de ces 70 cm par environ 10 mètres. Nous avons donc fermé l'accès par un portillon fixé contre mon mur.
Seulement, il se trouve que mon compteur d'eau est sur cette portion, et que ma toiture avance a cet endroit sur environ 50 cm. De plus, j'ai mes groupes de clim contre mon mur et mon antenne!!
Mes grand parents ont toujours utilisé ce petit bout de terrain pour passage, et ont toujours désherbé cette bande pour éviter que des animaux rentrent dans la maison par une fenêtre donnant sur cette portion.
Venant de faire de très gros travaux de rénovation de façade, j'ai demandé a cette dame, par courrier, de bien vouloir entretenir ses dernières plantations (une dizaine de sapin plantés devant ma fenêtre il y'a deux ou trois ans).
J'ai vu une furie et toute sa famille tambouriner a ma fenêtre, me disant que je n'avais aucun droit, que je devais démonter mes groupes de clim, fermer ma fenêtre démonter mon antenne et enlever mon compteur d'eau.
J'ai répondu que mes groupes de clim a la limite, mon antenne si vraiment elle voulait, quelle le fasse, mais la fenêtre et le compteur c'était hors de question, la fenêtre existe depuis toujours (avant 1870) le compteur d'eau également (1960 environ).
Et j'en suis a me demander, comment je dois faire pour ramener cette dame a la raison, car elle ne veut rien savoir!!!une fois, j'ai proposé de faire passer un géomètre, elle a trouvé la solution trop chère, je pensais qu'un bon vouloir mutuel était de circonstance mais finalement, je m'aperçoit, que je me suis pris au piège tout seul, en ne faisant rien de compromettant pour les relations de "bon voisinage"
Les menaces de tribunaux et les cris devant les enfants ne sont pas la solution que je préfère, mais visiblement eux cela ne les dérangent pas, et reste leur seul moyen de communication.
quelqu'un aurait une solution miracle??
Je pense que si le géomètre donne raison a cette dame, je n'aurais pas les moyens financier de faire déplacer le compteur d'eau, les groupes de clim, murer la fenêtre et en plus payer le géomètre pour son travail!!!
donc comment est il possible de procéder??
merci d'avance a la personne qui se penchera sur ce cas!!!

philippe.