Problèmes d'évacuation des eaux et inondation

Bonjour,

J'ai acheté il y a 2 an et demi une maison construite en 2003 qui est mitoyenne avec une autre construite en même temps. Ces 2 maisons appartenait à un même propriétaire qui en faisait de la location. Il a ensuite décidé de les vendre.

Le problème, c'est que ces 2 maisons ont un seul regard d'évacuation en commun, et cela pour évacuer les eaux de pluie, les eaux sanitaires, et les eaux de la terrasse qui s'évacuent mal dû à une chape mal faite; il faut savoir que pour évacuer ces eaux le tuyau d'évacuation dudit regard est un tuyau de 100 mm.

Ce qui devait arriver, arriva; vendredi il est tombé l'équivalent d'un mois de pluie en 1 heure seulement, et nous avons failli, mon voisin et moi-même, inonder; les pompiers étant arrivés à temps!

Qu'en pensez-vous?.... Cette évacuation est-elle aux normes?... Y-a-t-il vice caché?... Peut-on faire fonctionner la garantie décennale?... Quelles démarches entreprendre, je ne sais vraiment pas par où commencer.

Vous me seriez d'une grande aide, si qqn pouvait me renseigner un peu plus!

Cédric