Compteurs de Gaz et eau commun

Question

Bonjour,

Ma copine habite dans une maison divisée en 2.
En effet, à l'origine c'était une maison normale. 
Le propriétaire a divisé la maison en 2 pour faire 2 appartements.

J'ai constaté qu'il n'y avait qu'un compteur Gaz  principal (celui qui se trouve sur la voie publique) pour les 2 appartements. Entre celui ci et la chaudière (au gaz) il n'y en a pas d'autre. 

1ere question (a). 
Est ce legal de mettre un seul compteur pour 2 appartements ? (sachant qu'elle n'etait pas au courant) 

1ere question (b). 
Idem pour le compteur d'eau.

Du coup si le voisin a une fuite d'eau, une partie de la note est pour ma copine.
Je ne trouve pas ça normal, mais est ce peut être légal ? (2eme question)

Je pense que la facture doit être au prorata de la surface des apparetments et du nombre de personnes habitant dans ces derniers. Cela se calcule t il ainsi ?  (3eme question)

Merci pour vos réponses
Amicalement,
Gan-z

Paulin · Accepted Answer

bonjour : pour le chauffage, rien d'extraordinaire, c'est un chauffage collectif en quelques sortes, et la dépense est calculée en fonction de la surface de chaque logement.

Pour l'eau, il aurait été bon que le propriétaire fasse les modifications nécessaires pour installer des compteurs divisionnaires : un pour chaque logement.

Il serait bon de relever de temps en temps l'index du compteur général en notant la date pour voir si la conso est régulière, et si elle ne s'emballe pas...  De toutes façons, s'il y a un économe et un gaspilleur, c'est un peu embêtant.

gan-z · Answer

Merci de votre reponse,

Ce qui me chagrine c'est qu'en temps que "chauffage collectif" chacun a tout de même sa chaudière.

Pour l'eau, le propriétaire ne s'est pas embêté à mettre 2 compteurs  c'est trop cher ;-) mais legalement ?
J'ai des doutes.

Bonne continuation.
Gan-z

Paulin · Answer

bonjour : Ah bon, il y a deux chaudières, et il n'y a pas deux compteurs pour le gaz, alors là, je n'ai jamais vu ça. Et avec le gaz, il n'est pas trop question de mettre des compteurs divisionnaires.

D'un côté, du point de vue abonnement vous n'en payez que la moitié, et comme cela coûte environ 10 euros par mois, c'est interessant, mais pour ce qui est de la conso, s'il y en a un qui chauffe beaucoup et l'autre peu, ce n'est pas très équitable.

Lorsque vous faites faire l'entretien annuel obligatoire de la chaudière, demandez au professionnel si c'est bien normal ce système : un seul compteur à gaz pour deux logements ???

gan-z · Answer

oui je connais un ami professionnel qui saura me renseigner.
Je confirme qu'il y a bien 2 chaudières, il y a un T : l'arivée -> chaudière de ma copine
                                                                                      -> un autre tuyau qui va vers chez le voisin.

Gan-z

Compteurs de Gaz et eau commun

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