Donnation appartement parent enfant

Bonjour,
Mes parents veulent me donner un appart estimé à 135000€ pour me servir d'apport dans l'achat d'une maison.
Au vu des frais pour passer chez le notaire, nous avon sdécidé qu'ils le mettaient en vente et qu'il me donner la somme de cette vente.
Aujourd'hui j'ai trouvé la maison mais sans la vente de l'appartement je ne peux pas acheter je me demande s'il était possible de faire des papiers devant témoin ou notaire pour la banque qui prouve qu'une somme va rentrer dans les 12 mois à venir.