il pleut dans ma maison!!

Question

Bonjour,
je suis locataire depuis 1 ans et dans ma maison il pleut par les fenetres et par le mur de la cheminée , mon propriétaire ne veut pas faire de travaux (trop cher). on m'a dit que de ce fait je pouvais rompre le bail sans donner de préavis . est ce vrai?? merci de me répondre rapide car mon proprio arrive cet aprem. merci encore

Paulin · Answer

bonjour : Je ne pense pas, mais ça peut se négocier. 

S'il ne veut rien faire, sa maison se délabre et va devenir une ruine. Ne serait-ce que pour préserver quelque peu ses intérêts, il devrait faire quelque chose au moins pour le mur de la cheminée. A-t-il fait faire un devis. Ce n'est pas obligatoirement ruineux, il faut voir plusieurs artisans.

Pour les fenêtres, ce doit être le vent qui jette la pluie contre, et normalement il y a un orifice pour évacuer l'eau et peut-être qu'un petit malin l'à bouché, ou bien des saletés. Donc à vérifier et à déboucher pour que ça fonctionne.

Vous pouvez téléphoner à l'ADIL le plus proche, même hors département s'il n'y en a pas chez vous, des juristes vous renseigneront plus précisément (c'est gratuit de toutes façons).

Paulin · Answer

bonjour : Si ça ne fait qu'un an que vous êtes locataire, vous n'avez dû donner que la valeur d'un mois en dépôt de garantie.

Donc, vu le cas, si vous ne lui avez rien détérioré, vous lui dites que dans ces conditions et en plus à ce prix vous voulez plus rester là dedans, et vous essayez de chercher quelque chose à louer et dès que vous avez trouvé, vous faites en sortes de ne pas payer plus que le temps que vous restez. 

Vous pouvez faire une LR AR, en disant que la maison est devenue inhabitable en raison de réparations importantes qu'il refuse de faire, et que vous ne pouvez pas rester davantage.

S'il n'a pas d'argent, il sera mal pour vous poursuivre.

Mais voyez l'ADIL tout de même, car normalement on ne peut se faire justice soi-même, mais il est vrai que vivre dans ces conditions;;;

Il pleut dans ma maison!!

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