Une terrasse peut-elle entrer dans le calcul

Question

Bonjour,

Je possède un appartement avec terrasse dont la surface de terrasse a été prise en compte avec un coefficient de 0.5 dans le calcul des charges ascenseur.
Ce calcul est-il légal dans la mesure où la terrasse n'est pas une pièce à vivre à part entière et n'augmente donc pas le nombre de personnes pouvant habiter dans l'appartement

Chan-elle · Answer

Bonsoir, 

Que dit votre réglement de copro ? 

https://www.inc-conso.fr/content/copropriete-la-repartition-des-charges


 Cordialement

Paulin · Answer

bonjour : le calcul des tantièmes qui est déterminé dès la construction de l'immeuble et notarié, ne peut pas être remis en cause.

Je connais même l'exemple de 2 studios qui sont au même étage, et côte à côte. L'un fait 20 m2, l'autre 24 m2.
Et bien les tantièmes sont les mêmes, et ont peut facilement le voir sur le décompte du syndic.

Une terrasse peut-elle entrer dans le calcul

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