Loyers impayés
Faye
-
6 juin 2009 à 11:50
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 8 juin 2009 à 12:03
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 8 juin 2009 à 12:03
A voir également:
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11 réponses
Marie S
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16 juillet 2009
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6 juin 2009 à 11:55
6 juin 2009 à 11:55
Bienvenue au club des propriétaires grugés dont je fais partie, mais je ne pratique pas le même type de location !
15 mois de retard !!! Vous n'auriez jamais du laisser le bail se reconduire, vous pouvez y mettre fin pour motif réel et sérieux
Avez vous une clause résolutoire incluse au contrat de bail ?
Si oui, faites délivrer un commandement de payer et commencez la procédure d'expulsion.
15 mois de retard !!! Vous n'auriez jamais du laisser le bail se reconduire, vous pouvez y mettre fin pour motif réel et sérieux
Avez vous une clause résolutoire incluse au contrat de bail ?
Si oui, faites délivrer un commandement de payer et commencez la procédure d'expulsion.
roger83600
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27 décembre 2019
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7 juin 2009 à 09:01
7 juin 2009 à 09:01
le FSL du CG permet d'eponger les dettes des locataires et peut etre demander par le bailleur ou le locataire
pour marieS
magie34
pour marieS
magie34
roger83600
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27 décembre 2019
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6 juin 2009 à 11:55
6 juin 2009 à 11:55
vous n'avez pas averti la caf?
elle risque de vous couper l'apl?
ds le m^me cas je peux vous renseigner utilement rf83@free.fr
elle risque de vous couper l'apl?
ds le m^me cas je peux vous renseigner utilement rf83@free.fr
bonjour : Si on donne congé aujourd'hui pour dans 6 mois, le locataire est averti suffisamment à l'avance, est-ce que la trève hivernale marche ?????
Il ne faut pas continuer ainsi, il faut prendre des grands moyens.
Il ne faut pas continuer ainsi, il faut prendre des grands moyens.
roger83600
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6 juin 2009 à 12:54
6 juin 2009 à 12:54
tu es proprietaire je te le souhaite!!!
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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Marie S
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16 juillet 2009
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6 juin 2009 à 13:06
6 juin 2009 à 13:06
Le fait d'avoir reçu un commandement de payer fait d'office que le locataire se retrouve occupant sans droit ni titre s'il n'honore pas sa dette sous deux mois.
Le hic, c'est que ça ne le fait pas partir pour autant !
Le hic, c'est que ça ne le fait pas partir pour autant !
maggie24
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27 mars 2011
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6 juin 2009 à 13:36
6 juin 2009 à 13:36
Bonjour,
Faire parvenir à votre locataire un commandement de payer par voie d'huissier. Au bout des 2 mois, si il n'a
toujours pas payé, direction le tribunal en vu de son expulsion!
Ne laissez surtout plus trainer les choses, les procédures peuvent être longue, donc dès lundi, faites le
nécessaire!!
Faire parvenir à votre locataire un commandement de payer par voie d'huissier. Au bout des 2 mois, si il n'a
toujours pas payé, direction le tribunal en vu de son expulsion!
Ne laissez surtout plus trainer les choses, les procédures peuvent être longue, donc dès lundi, faites le
nécessaire!!
roger83600
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6 juin 2009 à 13:46
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il ya mieux a faire
vous parler comme des huissiers sans connaitre les autres solutions
vous parler comme des huissiers sans connaitre les autres solutions
maggie24
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roger83600
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27 décembre 2019
6 juin 2009 à 13:49
6 juin 2009 à 13:49
Et peut-on savoir quoi?
Demandez au locataire de partir de lui même?? Oui c'est une solution, mais si il ne part pas, que se passera t-il?
Demandez au locataire de partir de lui même?? Oui c'est une solution, mais si il ne part pas, que se passera t-il?
Marie S
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16 juillet 2009
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6 juin 2009 à 13:40
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Oui, il est impératif d'agir dès le premier impayé.
roger83600
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6 juin 2009 à 13:51
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sinon qu'est ce qu'il se passe?
faye-31
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roger83600
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27 décembre 2019
6 juin 2009 à 20:06
6 juin 2009 à 20:06
Merci à tous pour votre aide.
Effectivement il faut agir dés le premier impayé, mais mon locataire m'ayant dit qu'il était au chomage...
Je lui ai fait confiance et rique de le payer cher.
Effectivement il faut agir dés le premier impayé, mais mon locataire m'ayant dit qu'il était au chomage...
Je lui ai fait confiance et rique de le payer cher.
Bonjour ,
en tant que loueur , je suis moi meme confronté a ce probleme :
décés du locataire en fin 2008
compagne (seule ) sans ressource , qui est dans l'impossibilité de payer .
le bail n'est pas a son nom, donc , apparemment, aucune aide sous quelque forme que ce soit ...
jai patienté plus de 6 mois en tenant compte de sa difficile situation !!
mais j'ai fait envoyer un commandement de payer le mois dernier .
j'ai bien peur que la situation s'enlise ....
vos idées sont les bienvenues ...
en tant que loueur , je suis moi meme confronté a ce probleme :
décés du locataire en fin 2008
compagne (seule ) sans ressource , qui est dans l'impossibilité de payer .
le bail n'est pas a son nom, donc , apparemment, aucune aide sous quelque forme que ce soit ...
jai patienté plus de 6 mois en tenant compte de sa difficile situation !!
mais j'ai fait envoyer un commandement de payer le mois dernier .
j'ai bien peur que la situation s'enlise ....
vos idées sont les bienvenues ...
roger83600
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27 décembre 2019
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8 juin 2009 à 08:00
8 juin 2009 à 08:00
voir la reponse 13
une assistante sociale aussi
touchais t'il la Caf?
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touchais t'il la Caf?
jonathan62300
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7 juin 2009
7 juin 2009 à 10:23
7 juin 2009 à 10:23
comment peut on encore saluer le capitalisme au depend de la tolerance .Avant de penser a vos richesses et a la satisfaction personnelle ,songez aux familles qui sont dans le desarroi...croyez vous que ces gens sont heureux de vivre dans l incertitude a l affut de l arret qui pourrait les faire basculer .Des grands hommes se sont battus pour que le droit au logement soit un fait et non une utopie.Cherchez avant tout des solutions en commun qui repondrons aux besoins de chacun .Faut il etre passer par la rue pour faire preuve d empathie avec ceux qui nous entoure!????Si chacun d entre nous fait un geste pour l autre c est toute notre societe qui pourrait en beneficier et se relever dela crise...
faye-31
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7 juin 2009
7 juin 2009 à 20:16
7 juin 2009 à 20:16
Merci pour cette leçon de morale. C’est parce que je pense que tout le monde à le droit à un logement que je loue à des gens à petit revenus. Il est toutefois hors de question d’accepter d’être mis en faillite parce qu’un locataire n’a pas de quoi me payer. Si nous sommes tous dans la rue, ca ne fera rien avancer. Alors avant de faire des résonnements inutiles, pensez à ceux qui se saignent pour acheter un appart à crédit et qui sont obligés de vendre parce qu’ils ont loué à des petits revenus.
Dansemacabre
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7 juin 2009 à 20:24
7 juin 2009 à 20:24
Et quand la personne qui loue dépend du loyer qu'il perçoit ? Il doit accepter de se retrouver à la rue pour l'éviter à son locataire qui ne fait même pas un effort pour verser une partie du loyer ?
La tolérance, c'est bien, mais au bout de 15 mois, elle a bon dos la tolérance.
La tolérance, c'est bien, mais au bout de 15 mois, elle a bon dos la tolérance.
bonjour
alors moi pour etre vulgaire ca me trou le cul de voir vos reaction !!!
je comprend parfaitement que vous soyez proprietaire et que vous avez fait un credit pour payer cette apart
apres que le locataire ce retrouve dans la merde et quil puisse plus payer ca peut arriver a tout le monde
faible revenu ou pas !!!
ca met arriver a moi pour ma part je suis auxilliaire de puériculture toute seul avec deux enfants !!!
aprés avoir perdu mon emploi la panade plus une tune deux mois et demi de loyer impayé avant de trouver une solution pour me remetre dans le bain !!
mon proprio et venu jusqu'a ma porte me menacé ci jlui donné pas ses loyer !!!
tout en lui expliquan ma situation !!!
au jour d'haujourd'hui je lui paye ces loyer correctement et lui rembourse petit a petit ce que je lui doit !
mais je trouve pas ca normal quil ce soit pointer a ma porte avec ces menace ( facile pas d'homme chez moi ) alors quand je voi vos reaction voila de dire il va le payer cher !!!!
en parlant de son locataire ca ce dit pas dans la pnade on peut tous y etre !!!
s'arranger a l'amiable c tout ca mets tout le monde dans le caca mais c le mieux !!!!
pour ma part
alors moi pour etre vulgaire ca me trou le cul de voir vos reaction !!!
je comprend parfaitement que vous soyez proprietaire et que vous avez fait un credit pour payer cette apart
apres que le locataire ce retrouve dans la merde et quil puisse plus payer ca peut arriver a tout le monde
faible revenu ou pas !!!
ca met arriver a moi pour ma part je suis auxilliaire de puériculture toute seul avec deux enfants !!!
aprés avoir perdu mon emploi la panade plus une tune deux mois et demi de loyer impayé avant de trouver une solution pour me remetre dans le bain !!
mon proprio et venu jusqu'a ma porte me menacé ci jlui donné pas ses loyer !!!
tout en lui expliquan ma situation !!!
au jour d'haujourd'hui je lui paye ces loyer correctement et lui rembourse petit a petit ce que je lui doit !
mais je trouve pas ca normal quil ce soit pointer a ma porte avec ces menace ( facile pas d'homme chez moi ) alors quand je voi vos reaction voila de dire il va le payer cher !!!!
en parlant de son locataire ca ce dit pas dans la pnade on peut tous y etre !!!
s'arranger a l'amiable c tout ca mets tout le monde dans le caca mais c le mieux !!!!
pour ma part
maggie24
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8 juin 2009 à 11:01
8 juin 2009 à 11:01
Bonjour Gwen,
Effectivement, sur certains point vous avez raison. Moi même j'ai eu des problèmes de loyers, (environ 4 mois
d'ariérés environ) suite à la perte de mon emploi, et un délai très long afin de percevoir mes indemnité ASSEDIC.
J'ai remboursé tout mon retard petit à petit auprès de mon proprio, qui a bien vu que je faisais tout ce que je
pouvais pour payer.
Cependant, il y'a malheureusement des locataires qui ne cherche pas à rembourser leur loyer, qui s'en foute
royalement. Ils ne font aucun effort pour trouver des solutions auprès de leur proprio. Personne n'est à l'
abris de problème, tout le monde le sait. Seulement je suis désolée, si vous relisez bien le post principal, cette
dame a tout fait pour arranger les choses, envoyez des courriers etc... Son locataire est de mauvaises volonté,
et cette dame va se retrouver dans quelles galères??VOus y pensez? Non je suis désolée, mais il ne faut pas
exagéré! Il y'a des aides pour les locataires, assistante sociale,FSL, CAF... et son locataire n'a pas essayé quoi
que se soit!
On ne dit pas que cette personne doit se retrouver à la rue, mais il faut qu'il s'en sorte et fasse le nécessaire!
Et se sont à cause de personnes comme çà que les "petits salaires" ne trouveront plus de location!
Effectivement, sur certains point vous avez raison. Moi même j'ai eu des problèmes de loyers, (environ 4 mois
d'ariérés environ) suite à la perte de mon emploi, et un délai très long afin de percevoir mes indemnité ASSEDIC.
J'ai remboursé tout mon retard petit à petit auprès de mon proprio, qui a bien vu que je faisais tout ce que je
pouvais pour payer.
Cependant, il y'a malheureusement des locataires qui ne cherche pas à rembourser leur loyer, qui s'en foute
royalement. Ils ne font aucun effort pour trouver des solutions auprès de leur proprio. Personne n'est à l'
abris de problème, tout le monde le sait. Seulement je suis désolée, si vous relisez bien le post principal, cette
dame a tout fait pour arranger les choses, envoyez des courriers etc... Son locataire est de mauvaises volonté,
et cette dame va se retrouver dans quelles galères??VOus y pensez? Non je suis désolée, mais il ne faut pas
exagéré! Il y'a des aides pour les locataires, assistante sociale,FSL, CAF... et son locataire n'a pas essayé quoi
que se soit!
On ne dit pas que cette personne doit se retrouver à la rue, mais il faut qu'il s'en sorte et fasse le nécessaire!
Et se sont à cause de personnes comme çà que les "petits salaires" ne trouveront plus de location!
Dansemacabre
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maggie24
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8 juin 2009 à 12:03
8 juin 2009 à 12:03
Tout n'est jamais tout blanc ou tout noir.
Les locataires ne sont pas les grands gentils opposés aux grands méchants propriétaire. Il arrive que ce soit le contraire, et bien plus souvent qu'on ne pense.
Il faut bien réaliser que les propriétaires sont eux aussi des personnes qui peuvent avoir des problèmes, et qu'il n'y a pas de raison pour qu'ils endurent les problèmes que rencontrent les locataires à leur place, ce qui arrive bien trop souvent.
Les locataires ne sont pas les grands gentils opposés aux grands méchants propriétaire. Il arrive que ce soit le contraire, et bien plus souvent qu'on ne pense.
Il faut bien réaliser que les propriétaires sont eux aussi des personnes qui peuvent avoir des problèmes, et qu'il n'y a pas de raison pour qu'ils endurent les problèmes que rencontrent les locataires à leur place, ce qui arrive bien trop souvent.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 juin 2009 à 12:24