Litige avec propriétaire: Repeindre les murs
Biniki76
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Théo89 Messages postés 125 Date d'inscription Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis locataire depuis décembre 2006 avec mon ami d'un appartement qui avait été refait à neuf par les parents de mon ami contre un mois de loyer, nous avons déposé notre préavis et le propriétaire demande que l'on repeigne les murs de tout l'appartement ou sinon il gardera notre caution pour les frais, sous prétexte que les murs ne sont plus blancs et que c'était marqué " refait à neuf" dans l'état des lieux.
Je lui ai signifier que l'état de l'appartement était du à la dégradation naturelle de l'appartement mais il ne veut rien entendre. De plus, l'appartement est très sombre et ne posséde aucune aération ce qui a entrainé la naissance de moisissures et a accentué le "jaunissement" des murs.
A t-il le droit de nous obliger à repeindre l'appartement?
Devons nous prendre un avocat et aller en justice?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
A bientôt.
Je suis locataire depuis décembre 2006 avec mon ami d'un appartement qui avait été refait à neuf par les parents de mon ami contre un mois de loyer, nous avons déposé notre préavis et le propriétaire demande que l'on repeigne les murs de tout l'appartement ou sinon il gardera notre caution pour les frais, sous prétexte que les murs ne sont plus blancs et que c'était marqué " refait à neuf" dans l'état des lieux.
Je lui ai signifier que l'état de l'appartement était du à la dégradation naturelle de l'appartement mais il ne veut rien entendre. De plus, l'appartement est très sombre et ne posséde aucune aération ce qui a entrainé la naissance de moisissures et a accentué le "jaunissement" des murs.
A t-il le droit de nous obliger à repeindre l'appartement?
Devons nous prendre un avocat et aller en justice?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
A bientôt.
3 réponses
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Si les murs sont vraiment jaunis, il est préférable de les blanchir après avoir passé de l'eau de javel sur les traces de moisissures, au moins on ne pourra rien vous déduire de votre caution.
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Merci pour ta réponse, je lui en ai déjà parlé, il ne veut pas car pour lui il restera toujours des marques... Il m'a dit que ça devait être comme au moment où on est entré, je trouve ça illogique car à ce niveau là il n'aura jamais rien à dépenser ce sont les locataires qui paieront. Il nous a averti que si ce n'était pas repeint au moment de l'entrée des nouveaux locataires il ne nous rendrait pas notre caution.
Quels recours puis-je avoir autre que le tribunal?
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Normalement il doit te rendre ta caution car comme tu l'as dis c'est une usure naturelle.
J'espère que vous n'aurai pas à en venir là mais sache que si tu as une assurance responsabilité civile, tu as le droit à des conseils juridiques, renseignes-toi auprès de ton agence d'assurance. -
il n'est pas normal que ton appartement ne possède aucune aération(condensation=humidité)
La législation juridique et financière évolue en permanence...