Arnaque caution
Utilisateur anonyme
-
26 mai 2009 à 14:11
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 26 mai 2009 à 18:22
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Marie S
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26 mai 2009 à 14:29
26 mai 2009 à 14:29
Inutile d'aller au tribunal, vous serez débouté de vos demandes, le propriétaire a en effet le droit de prélever sur le locataire sortant les réparations (sur production de devis) mais n'est pas obligé de les effectuer.
De plus vous avez signé un faux document où tout était marqué OK, ça ne peut que jouer en votre défaveur et ce sera parole contre parole.
De plus vous avez signé un faux document où tout était marqué OK, ça ne peut que jouer en votre défaveur et ce sera parole contre parole.
Dansemacabre
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26 mai 2009 à 14:34
26 mai 2009 à 14:34
C'est vrai que vous êtes "fautif" dans cette histoire pour avoir signé un état des lieux où tout est signalé en bon état.
Vous avez peut être moyen d'avoir gain de cause en produisant les justificatifs pour les travaux que vous avez effectués, mais l'issue me parait difficile.
Vous avez peut être moyen d'avoir gain de cause en produisant les justificatifs pour les travaux que vous avez effectués, mais l'issue me parait difficile.
merci
Je suis surpris d'apprendre que le bailleur n'est pas tenu d'effectuer les réparations sur lesquelles il retient pourtant leur montant sur la caution de garantie.
J'ajoute que j'ai signé cet état des lieux sans trop avoir de choix que me retrouver dehors avec femme et enfant, car dans la mesure ou ils ont avancé de un mois la date d'entrée je pensais faire valoir que je n'avais pas d'autres options à ce moment sauf peut être de ne pas quitter mon précédent appartement et donc me mettre en illégalité (puisque j'avais moi donner le préavis de mon coté).
Dès l'entrée dans les lieux on s'est vite aperçu qu'il n'avait fait aucun travaux (fuite d'eau, gaz, saleté, la totale..).
Dans l'histoire mon bailleur a retenu plus de mille euros a mon prédécesseur et n'a rien fait.
Je pense que je vais quand même tenter ma chance au tribunal. Une pièce joue peut être en ma faveur, j'ai les photos avant rénovation et un bon que m'a donner le bailleur pour prendre 50kg de peinture.
Etonnant pour un appart en bon état.
En tout cas merci et si vous avez des conseils ou autres thank you a lot of
fabrizzio30 le plus mauvais commercial de la planete
Je suis surpris d'apprendre que le bailleur n'est pas tenu d'effectuer les réparations sur lesquelles il retient pourtant leur montant sur la caution de garantie.
J'ajoute que j'ai signé cet état des lieux sans trop avoir de choix que me retrouver dehors avec femme et enfant, car dans la mesure ou ils ont avancé de un mois la date d'entrée je pensais faire valoir que je n'avais pas d'autres options à ce moment sauf peut être de ne pas quitter mon précédent appartement et donc me mettre en illégalité (puisque j'avais moi donner le préavis de mon coté).
Dès l'entrée dans les lieux on s'est vite aperçu qu'il n'avait fait aucun travaux (fuite d'eau, gaz, saleté, la totale..).
Dans l'histoire mon bailleur a retenu plus de mille euros a mon prédécesseur et n'a rien fait.
Je pense que je vais quand même tenter ma chance au tribunal. Une pièce joue peut être en ma faveur, j'ai les photos avant rénovation et un bon que m'a donner le bailleur pour prendre 50kg de peinture.
Etonnant pour un appart en bon état.
En tout cas merci et si vous avez des conseils ou autres thank you a lot of
fabrizzio30 le plus mauvais commercial de la planete
Dansemacabre
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Utilisateur anonyme
26 mai 2009 à 18:22
26 mai 2009 à 18:22
Maintenant il est trop tard, mais sachez quand même que vous avez toujours la possibilité de signaler tout problème par LRAR à votre propriétaire.
Par exemple, pour votre litige, si vous aviez fait une LRAR pour indiquer les problèmes que vous avez constaté à votre entrée, cela vous aurait donné matière pour contester l'état des lieux d'entrée (car certains problèmes ne peuvent apparaitre en quelques jours).
Par exemple, pour votre litige, si vous aviez fait une LRAR pour indiquer les problèmes que vous avez constaté à votre entrée, cela vous aurait donné matière pour contester l'état des lieux d'entrée (car certains problèmes ne peuvent apparaitre en quelques jours).
La législation juridique et financière évolue en permanence...