Sci residence principale interets d'emprunts
annabelleaa
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lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
nous avons acheté notre residence principale avec une sci dont nous partageons a deux les parts sociales a egalité.
pouvons nous deduire les interets d'emprunts de nos credits respctifs qui ont permis d' acheter nos parts de la sci, dont le seul bien qu'elle comprend est notre residence principale? merci
nous avons acheté notre residence principale avec une sci dont nous partageons a deux les parts sociales a egalité.
pouvons nous deduire les interets d'emprunts de nos credits respctifs qui ont permis d' acheter nos parts de la sci, dont le seul bien qu'elle comprend est notre residence principale? merci
A voir également:
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- Succession abattement résidence principale - Guide
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4 réponses
Je rebondis sur la réponse précédente. J'ai pour projet l'achat d'un terrain pour y édifier 5 logements (4 à but locatif et un en habitation principale), je suis célibataire avec 2 enfants mineurs, y-a-t-il un intérêt fiscal à créer une SCI ?
A priori comme cela rapidement je ne vois pas trop....il faut déjà trouver un associé.....vous serez à priori aussi assujetti à l'IR.....vous devriez pouvoir déduire les intérêts d'emprunt des revenus fonciers ainsi que les assurances et les éventuels frais de location. La SCI apporte une certaine souplesse pour la transmission du patrimoine mais fiscalement cela sera pratiquement transparent. Attention à la fixation du capital de la SCI.
La législation juridique et financière évolue en permanence...