Partie communes a acheter problème??aider moi

Bonjour,
voici ma question je suis proprietaire dun 2 pieces et je voudrais acheter une petite chambre qui es sur mon palier cela peut se faire ya pas de probleme mais ce quil ya entre cette chambre et mon appart cest des toilettes une partie commune a tous mais jen ai la jouissance comme 2 autres proprietaires sur le palier.et ce que je voudrais cest de prendre aussi ces toilettes pour pouvoir avoir acces a cette chambre cela me ferais un 3 pieces.bref le proprio qui a cette chambre a la jouissance aussi lui me céderais les toilettes gratuitement mais lautre nest pas daccord??que faire??.merci de pouvoir maider.