Ruine sur terrain non constructible

flo2nice -
diable - 22 févr. 2015 à 18:17

Bonjour,je veux acheter un terrain non constructible avec une ruine cadatrée.
j'aimerais savoir si je peux restaurer cette ruine de cabanon sans permis de construire?
merçi d'avance florian

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Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription Statut Membre 5 819

Vous risquez de vous voir condamné à la démolition de l'édifice construit sans permis.
Même pour un chalet démontable il faut un permis du moment que la surface dépasse 20 mètres carrés.

Ce terrain a peut-être été constructible par le passé puisqu'il y a un vestige dessus, mais la carte communale ayant changé, vous ne pouvez plus construire dessus ni restaurer la ruine.
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Réponse 2 / 3
mig34 Messages postés 43 Statut Membre 9

Bonjour,
c'est pas forcé la démolition...iL y a un risque mais bon c'est rare.
Passez sur ce site, c'est bien fait il y a quelques éléments:

http://www.les-cabanes.com/construire.html#ruine
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1. diable
  
  Peut-on retaper une cabane existante ? Et y dormir ?
  
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Réponse 3 / 3
florian

merçi beaucoup pour la réponse!!
donc je peux construire une cabane de 19m2.
et deux cabanes de 19m2 espacée sur le terrain c'est possible?
merçi
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1. Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription Statut Membre 5 819
  
  Stoooop ! Pour une cabane il vous faudra une autorisation de travaux et il y a des chances pour que ce soit refusé aussi...
  
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2. Augustin
  
  au dessus de 20m2 c'est un PC, en dessous de 20m2, c'est une DP.
  
  Bref quelque soit la surface, vous aurez une autorisation de construire à demander... et qui sera certainement refusée !
  
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