Suspicion sur montant des charges locatives

Question

Bonjour,

Je loue un meublé depuis un mois et je viens de recevoir ma facture de charges que je paye en fonction de ma consommation. Or, la somme m'ayant semblé excessive, j'ai appelée les propriétaires pour qu'ils m'expliquent leur façon de calculer étant donné que rien n'est détaillé sur la facture manuscrite. Non seulement ils ne savent pas m'expliquer les tarifs qu'ils appliquent (0,20€ le kWh et 4,15€ le mètre cube d'eau) mais en plus ils ne veulent pas me montrer la facture comme justificatif. Quels sont mes recours? Ai-je le droit d'exiger les factures EDF (qui sont au nom des propriétaires)? Merci d'avance

marionnette30 · Answer

Ils le doivent en effet pour que vous puissiez vérifier leurs calculs !!

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,     Le prix normal de l'électricité est d'environ 0,13 euro le kw. Il peut y avoir une participation à l'abonnement.

Y a-t-il un compteur divisionnaire pour l'électricité ?? 

Pour l'eau, le prix varie en France, donc difficile à dire. Dans les régions où elle est le moins chère, elle dépasse les 3 euros le m3 avec la taxe d'assainissement. Et là aussi il peut y avoir une participation à l'abonnement qui est très élevé dans certaines régions.

Normalement, un logement doit avoir un compteur propre avec EDF, mais pour les meublés, où la durée des locations peut être très courte, et où la conso reste faible, c'est toléré de ne pas avoir de compteur électrique direct.

Pour ce qui est de la quantité, s'il y a un compteur divisionnaire vous pouvez surveiller votre conso journalière moyenne en faisant des relevés datés, ainsi vous verrez si les quantités qu'on vous compte correspondent à peu près.

Selon qu'il y a du chauffage électrique ou non, la conso d'électricité varie fortement.  Si vous avez un cumulus électrique, la conso d'électricité est surtout proportionnelle à la quantité d'eau tirée.

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