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3 réponses
martinus45
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23
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vendredi 18 janvier 2008
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7 novembre 2009
2
7 mai 2009 à 21:33
7 mai 2009 à 21:33
Bonsoir,
Vous ne pouvez jamais être obligés de rester en indivision, mais si les autres propriétaires ne souhaitent pas en sortir, il n'y a pas d'autre solution que de faire une action en justice pour vendre la totalité du bien : c'est toujours long et coûteux, et on n'obtient généralement pas un très bon prix ainsi.
Franchement, il faut toujours mieux éviter d'entrer dans une indivision si on peut faire autrement. Pensez qu'il peut s'en passer des choses pendant et après la construction...
Pourquoi ne pas diviser le terrain, acheter chacun votre moitié et faire construire 2 maisons mitoyennes ?
Cordialement,
Vous ne pouvez jamais être obligés de rester en indivision, mais si les autres propriétaires ne souhaitent pas en sortir, il n'y a pas d'autre solution que de faire une action en justice pour vendre la totalité du bien : c'est toujours long et coûteux, et on n'obtient généralement pas un très bon prix ainsi.
Franchement, il faut toujours mieux éviter d'entrer dans une indivision si on peut faire autrement. Pensez qu'il peut s'en passer des choses pendant et après la construction...
Pourquoi ne pas diviser le terrain, acheter chacun votre moitié et faire construire 2 maisons mitoyennes ?
Cordialement,
Bonjour,
Merci pour cette réponse. En fait, le terrain est en indivision car le lieu où l'on souhaite acheter, il n'est possible d'y construire que si le terrain fait plus de 5000m². Le terrain visé fait 5500m² et par conséquent si nous sortons de l'indivision avant nous n'obtiendrons jamais le permis de construire. C'est pourquoi nous souhaitons faire 2 habitations mitoyennes puis à l'issu de la mise en conformité après construction, sortir de l'indivision. Le premier notaire nous avais expliqué qu'il n' y avait pas de problème, quant au deuxième il nous a dit l'inverse en parlant de solidarité durant 10 ans... Qui croire?
Par avance merci des éclaircissements.
Merci pour cette réponse. En fait, le terrain est en indivision car le lieu où l'on souhaite acheter, il n'est possible d'y construire que si le terrain fait plus de 5000m². Le terrain visé fait 5500m² et par conséquent si nous sortons de l'indivision avant nous n'obtiendrons jamais le permis de construire. C'est pourquoi nous souhaitons faire 2 habitations mitoyennes puis à l'issu de la mise en conformité après construction, sortir de l'indivision. Le premier notaire nous avais expliqué qu'il n' y avait pas de problème, quant au deuxième il nous a dit l'inverse en parlant de solidarité durant 10 ans... Qui croire?
Par avance merci des éclaircissements.
bonjour
avez vous eu la reponse a votre question
je suis dans la meme situation et je ne sais qui croire ....
merci
cdlt
avez vous eu la reponse a votre question
je suis dans la meme situation et je ne sais qui croire ....
merci
cdlt
Bonjour,
Je n'ai jamais pu avoir de réponse précise à ce sujet mais 2 notaires m'ont déconseillé de m'engager dans ce genre de périple. Heureusement nous avons eu une occasion en or sur de l'ancien (maison de maçon, un ami de la famille en plus, et non constructeur traditionnelle) et du coup nous avons laissé tomber cette histoire de terrain indivisible...
Bon courage en tout cas pour la suite...
Je n'ai jamais pu avoir de réponse précise à ce sujet mais 2 notaires m'ont déconseillé de m'engager dans ce genre de périple. Heureusement nous avons eu une occasion en or sur de l'ancien (maison de maçon, un ami de la famille en plus, et non constructeur traditionnelle) et du coup nous avons laissé tomber cette histoire de terrain indivisible...
Bon courage en tout cas pour la suite...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 mai 2009 à 22:10
Merci pour cette réponse. En fait, le terrain est en indivision car le lieu où l'on souhaite acheter, il n'est possible d'y construire que si le terrain fait plus de 5000m². Le terrain visé fait 5500m² et par conséquent si nous sortons de l'indivision avant nous n'obtiendrons jamais le permis de construire. C'est pourquoi nous souhaitons faire 2 habitations mitoyennes puis à l'issu de la mise en conformité après construction, sortir de l'indivision. Le premier notaire nous avais expliqué qu'il n' y avait pas de problème, quant au deuxième il nous a dit l'inverse en parlant de solidarité durant 10 ans... Qui croire?
Par avance merci des éclaircissements.