Récupérer ses 2 mois de caution

Bonjour,

Mon ami a loué un appartement de février 2008 à janvier 2009. Il a donné 2 mois de caution et son propriétaire lui a rendu récemment ( en dépassant les deux mois de délai ) un seul mois de caution. Nous l'avons appellé, il a reconnu l'erreur et nous a dit que sa secrétaire étant en vacances, un deuxième chèque nous parviendrait la semaine suivante. N'ayant rien reçu, nous l'avons rapellé et là, il nous dit que selon la nouvelle loi, il n'a qu'un mois à lui rendre !! Est-ce normal ??? Si oui, je ne vois pas en quoi cela nous aide au niveau pouvoir d'achat puisqu'on perd de l'argent !!! Merci de vos réponses !