Offre d'achat/compromis

merci pour vos renseignements.

Par contre, l'agent immobilier est trés influençable vis à vis de la personne agée qui quitte l'appartement que l'ont compte racheter. Elle part en maison de retraite et la propriétaire et l'agence m'ont dit que les meubles resteraient. Cependant, hier ma conseillére a eu l'agent immobilier au téléphone pour savoir le prix de négociation car celui ci ne voulait pas me le dire et elle en avait besoin pour son plan de financement il lui a parlé de la déduction des meubles, je ne sais pourquoi, je pense qu'il doit penser que c'est elle qui m'en a parlé et il était trés remonté et croit que je cherche encore à "gratter le prix" je ne comprends pas pourquoi cela le géne autant que je veux faire déduire les meubles sur les frais de notaire puisqu'apparemment c'est un droit.
Hier, il a annoncé que maintenant il n'était plus sûr que la propriétaire laisse ses meubles alors que je sais bien qu'elle veut les laisser car elle ne peut pas les déménager, elle m'a dit elle même qu'elle les laissait et j'ai peur que l'agence l'influence sur quoi que ce soit.
Car je voudrais que le jour du compromis cela soit clair et qu'elle dit qu'elle les laisse et estime la valeur du bien. Mais en effet, je ne comprends pas pourquoi on me dit qu'aprés il faut que je la régle et que le notaire déduit un certain pourcentage de l'estimation des meubles sur ses frais.
Si le jour du compromis rien n'est écrit sur les meubles et que la propriétaire ne sait plus si elle les laisse et que le jour de l'acte authentique elle les laisse finalement, peut on les faire déduire quand même à ce moment là ?


Pour les 500 euros que l'on me demande en + le jour du compromis on me dit que c'est pour le notaire (frais administratifs), l'agence voulait que je signe le compromis à leur agence en présence du notaire et j'ai refusé j'ai souhaité que cela se passe chez le notaire. Donc apparement cela se passera chez le notaire de l'agence et il y aurait le notaire du propriétaire. Je peux faire venir un autre notaire pour ma partie ? Demain je dois prendre contact avec le notaire de l'agence pour qu'il m'explique un peu le déroulement de l'entretien et j'aimerai si possible prendre connaissance du compromis avant le rendez vous, et je lui demanderai s'il peut déduire les frais de notaire, selon ce qu'il me répond je prendrai un notaire pour ma partie.
Malheureusement, auttour de moi personne ne connait de notaires, celui de l'agence est apparemment connu, c'est une personne qui débute dans le métier. On ne m'a pas vraiment donner d'avis à son sujet.

Merci