PREMIER CONTACT DIRECT PROPRIO PUIS VISITE AI

Bonjour,
Nous avons vu sur une façade d'immeuble (celui qui est en face de notre domicile) un panneau "A vendre" posé par un particulier. Nous avons contacté par téléphone ce dernier et pris rendez vous.
Le lendemain nous avons visité ce même appartement mais avec une agence nationale (Mandat Simple pour la propriétaire). Nous ne sachions pas quels appartements nous allions visiter puisque nous nous étions uniquement basés avec l'agent sur les prix et le nombre de pièces.
L' AI avait décroché le panneau du propriétaire et s'est bien abstenu de nous montrer l'appartement de l'extèrieur (pourtant nous étions en face!). Nous avons signé un bon de visite sur le parking en face de cet appartement. Nous n'avons pas reçu de double.
Mes questions sont les suivantes:
- Etant donné que nous avions pris contact avec le propriétaire bien avant de visiter cet appartement (preuve par les relevés téléphoniques), l'AI a t-il le droit de demander quoi que ce soit?
- J'ai pu lire dans différents articles que l'AI n'avait absolument pas le droit de demander le nom, l'adresse des acquéreurs ainsi que les coordonnées du notaire de ceux-ci. Qu'en pensez-vous?
- Enfin, avez-vous des références auxquelles se repporter?
Merci pour toutes vos réponses.