Fuite d'eau: problèmes: à l'aide

Bonjour,

nous avons une fuite d'eau qui vient des parties communes à l'étage du dessus. L'eau goutte au milieu de notre salon. Notre propriétaire ne veut pas lever le petit doigt pour faire une recherche de fuite et la faire réparer car il ne veut pas être embêté. or nous n'avons pas accès à l'étage du dessus et le syndic ne répond pas aux locataires. La recherche de fuite et la réparation incombe-t-elle au locataire ou au propriétaire?
Merci de votre aide.