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3 réponses
bonjour : Vous n'avez qu'à supposer que votre amie soit interessée par cette maison, qu'elle aille la voir, et qu'elle ne lui convienne pas. Ainsi elle vous indique où elle se trouve.... au cas où elle vous interesserait;
Mais, si l'agence a un mandat d'exclusivité, sans avoir gardé la possibilité de vendre elle même, ça va coincer....
Et puis vous pouvez tomber sur un propriétaire qui ne voudra passer que par l'agence.
Mais vous pouvez essayer.
A noter que les photos sont prises le plus souvent de façon à ce qu'on ne puisse pas reconnaître la maison, par exemple la façade arrière qui donne sur le jardin.
Mais à ce prix là, cela doit se trouver près d'une grande ville, et la maison doit être d'une bonne taille.....
Vous pourriez aussi faire paraître une annonce : "cherche maison........... située.........". On ne sait jamais, vous pourriez avoir plusieurs offres donc plus de choix venant de particuliers ou d'agence, surtout que l'immobilier, ça ne va pas fort, donc vous pourriez comparer entre plusieurs maisons et sélectionner en fonction du prix.
Mais, si l'agence a un mandat d'exclusivité, sans avoir gardé la possibilité de vendre elle même, ça va coincer....
Et puis vous pouvez tomber sur un propriétaire qui ne voudra passer que par l'agence.
Mais vous pouvez essayer.
A noter que les photos sont prises le plus souvent de façon à ce qu'on ne puisse pas reconnaître la maison, par exemple la façade arrière qui donne sur le jardin.
Mais à ce prix là, cela doit se trouver près d'une grande ville, et la maison doit être d'une bonne taille.....
Vous pourriez aussi faire paraître une annonce : "cherche maison........... située.........". On ne sait jamais, vous pourriez avoir plusieurs offres donc plus de choix venant de particuliers ou d'agence, surtout que l'immobilier, ça ne va pas fort, donc vous pourriez comparer entre plusieurs maisons et sélectionner en fonction du prix.
sophiag
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13 avril 2009 à 07:10
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bonjour titoune
je pense que l'ami(e) est plus conseillé qu'un membre de la famille pour eviter toute complication
personnellement, je ne trouve rien d'illegal a votre methode , si il s'agit d'une question morale, mais plutot ILLEGAL les frais que les agences prennent au passage
c'est drole comme les conceptions de la moralité change d'une personne a l'autre
je trouverais illegale et immorale de voler une personne, mais je ne trouve pas illegale de contourner des agences qui volent les gens car leur prestation sont SCANDALEUSES et on n'a pas le choix que de les supporter , ce qui rend cette legalité tres hypocrite
10 pour cent en moyenne pour vendre un appartement?
hum, laissez moi vous dire que je ne vois rien qui le justifit , sur un prix de 300000 euro , ca leur fait 30000 euro ?
le notaire idem
bref, excusez moi, c'est un autre debat, mais voila quoi , les sommes sont exagerement elévés et non justifiée par une prestation en rapport
cordialement
je pense que l'ami(e) est plus conseillé qu'un membre de la famille pour eviter toute complication
personnellement, je ne trouve rien d'illegal a votre methode , si il s'agit d'une question morale, mais plutot ILLEGAL les frais que les agences prennent au passage
c'est drole comme les conceptions de la moralité change d'une personne a l'autre
je trouverais illegale et immorale de voler une personne, mais je ne trouve pas illegale de contourner des agences qui volent les gens car leur prestation sont SCANDALEUSES et on n'a pas le choix que de les supporter , ce qui rend cette legalité tres hypocrite
10 pour cent en moyenne pour vendre un appartement?
hum, laissez moi vous dire que je ne vois rien qui le justifit , sur un prix de 300000 euro , ca leur fait 30000 euro ?
le notaire idem
bref, excusez moi, c'est un autre debat, mais voila quoi , les sommes sont exagerement elévés et non justifiée par une prestation en rapport
cordialement
Bonjour,
En effet je trouve cela absolument hallucinant de prendre 10% sur une vente mais je ne suis pas sûre que tout le monde pense comme vous et mon donc j'ai préféré mettre les formes dans mon message (afin d'éviter les querelles car les pros sont sur tous les forums). Je vais effectivement choisir une amie ce qui me semble plus adapté. Le village fait 5500 habitants mais les maisons sont un peu perdues dans la verdure donc impossible de la retrouver d'autant qu'il y a beaucoup de terrain. Espérons qu'effectivement il n'y aura pas de mandat exclusif. Bon lundi de Pâques à tous et à toutes.
En effet je trouve cela absolument hallucinant de prendre 10% sur une vente mais je ne suis pas sûre que tout le monde pense comme vous et mon donc j'ai préféré mettre les formes dans mon message (afin d'éviter les querelles car les pros sont sur tous les forums). Je vais effectivement choisir une amie ce qui me semble plus adapté. Le village fait 5500 habitants mais les maisons sont un peu perdues dans la verdure donc impossible de la retrouver d'autant qu'il y a beaucoup de terrain. Espérons qu'effectivement il n'y aura pas de mandat exclusif. Bon lundi de Pâques à tous et à toutes.
Bonjour, Il faut savoir que si les vendeurs de cette maison ont un contrat d exclusivité, il va a un moment prendre fin, 3 mpoie apres signature de clui ci , si il ne le denonce pas, .
Vous pouvez vous meme chercher la maison avec la photo, si vous connaissez le lieu, la ville, armez vous de patience, et allez y, belle ballade pourvos week end a venir, mais rien sans rien .
Pour les frais d agence, cela est negociable surtout en ce moment, il n y a pas de regle, et 10 % est une commission non negocié et abusive en ce moment, mais cela n est pas fixe, et surtout , noubliez pas que meme a petite commission, les agent aujourd hui vu le contexte economique prefere ne pas perdre l affaire.
tout prix de maison n est pas fixe, vous devez pouvoir y arriver.
bon courage, bonne journee a tous. Amelie
Vous pouvez vous meme chercher la maison avec la photo, si vous connaissez le lieu, la ville, armez vous de patience, et allez y, belle ballade pourvos week end a venir, mais rien sans rien .
Pour les frais d agence, cela est negociable surtout en ce moment, il n y a pas de regle, et 10 % est une commission non negocié et abusive en ce moment, mais cela n est pas fixe, et surtout , noubliez pas que meme a petite commission, les agent aujourd hui vu le contexte economique prefere ne pas perdre l affaire.
tout prix de maison n est pas fixe, vous devez pouvoir y arriver.
bon courage, bonne journee a tous. Amelie
La législation juridique et financière évolue en permanence...