Co-location et préavis réduit
Résolu
Djou
-
Djou -
Djou -
Bonjour,
J'ai signé en 2006, un bail en collocation avec 1 ami. Pour la bonne exécution du contrat, nous nous sommes engagé solidairement et invisiblement.
En 2007, mon ami quitte la co-location, mais en très bon rapport, nous avons décidé de garder la maison sans qu'il est besoin de donner congé. J'occupe donc toujours les lieux avec un autre ami sans modification du bail.
Suite à un changement de situation professionnel, j'ai retrouver un emploi (qui démarre dans 15 jours) à une centaine de kilomètres et occupe donc un nouvel appartement.
A priori, vu ma situation, je peux bénéficier d'un préavis réduit, mais l'agence en charge du dossier nous indique qu'au vu de la caution solidaire, il faut pour en bénéficier que mon ancien colocataire, puisse lui aussi justifier de cette réduction.
Malgré que celui-ci est changé de domicile depuis 2 ans, il est toujours dans la même situation professionnelle et même si depuis il a eu un enfant, il faut quoi qu'il en soit, si on regarde les textes, que le changement de situation soit soudain pour être pris en compte.
Je semble être dans l'impasse, à moins, et c'est la raison de mon message, qu'il y ai une façon de débouter, avec l'accord des 2 parties, l'engagement de caution solidaire, censé nous protéger, pas nous handicaper.
En attendant une piste de votre part, je vous remercie par avance pour votre aide précieuse.
J'ai signé en 2006, un bail en collocation avec 1 ami. Pour la bonne exécution du contrat, nous nous sommes engagé solidairement et invisiblement.
En 2007, mon ami quitte la co-location, mais en très bon rapport, nous avons décidé de garder la maison sans qu'il est besoin de donner congé. J'occupe donc toujours les lieux avec un autre ami sans modification du bail.
Suite à un changement de situation professionnel, j'ai retrouver un emploi (qui démarre dans 15 jours) à une centaine de kilomètres et occupe donc un nouvel appartement.
A priori, vu ma situation, je peux bénéficier d'un préavis réduit, mais l'agence en charge du dossier nous indique qu'au vu de la caution solidaire, il faut pour en bénéficier que mon ancien colocataire, puisse lui aussi justifier de cette réduction.
Malgré que celui-ci est changé de domicile depuis 2 ans, il est toujours dans la même situation professionnelle et même si depuis il a eu un enfant, il faut quoi qu'il en soit, si on regarde les textes, que le changement de situation soit soudain pour être pris en compte.
Je semble être dans l'impasse, à moins, et c'est la raison de mon message, qu'il y ai une façon de débouter, avec l'accord des 2 parties, l'engagement de caution solidaire, censé nous protéger, pas nous handicaper.
En attendant une piste de votre part, je vous remercie par avance pour votre aide précieuse.
A voir également:
- Co-location et préavis réduit
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Réduction préavis location grossesse - Forum Immobilier
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
- Congé paternité et préavis démission - Guide
- Modèle certificat médical pour préavis réduit - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour,
Vous direz à votre agence que pour une agence ils ne sont vraiment pas à jour dans leurs connaissances. Ou qu'il dissimulent la loi, lorsque cela les arrange.
Réduction du préavis de départ pour les colocataires d’une personne qui a le droit de bénéficier du préavis réduit
Arrêt de la cour d'appel de Paris du 7/11/2000
Vous direz à votre agence que pour une agence ils ne sont vraiment pas à jour dans leurs connaissances. Ou qu'il dissimulent la loi, lorsque cela les arrange.
Réduction du préavis de départ pour les colocataires d’une personne qui a le droit de bénéficier du préavis réduit
Arrêt de la cour d'appel de Paris du 7/11/2000
La législation juridique et financière évolue en permanence...