Partie commune à jouissance exclusive
eric75003
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 28 mars 2009 à 06:49
sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 28 mars 2009 à 06:49
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sophiag
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27 mars 2009 à 21:59
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bonsoir
oui, elle est en droit, car elle appartient a la copropriété entiere
tous les murs et les parties communes, meme si elles ne deservent que deux proprietaires
dailleurs, elles ne servent qu'a vous deux, mais tous les autres pourraient y passer sans aucun probleme
par exemple, en cas de revente, cela poserait probleme
dailleurs vous allez devoir faire changer votre titre de proprieté
cordialement
oui, elle est en droit, car elle appartient a la copropriété entiere
tous les murs et les parties communes, meme si elles ne deservent que deux proprietaires
dailleurs, elles ne servent qu'a vous deux, mais tous les autres pourraient y passer sans aucun probleme
par exemple, en cas de revente, cela poserait probleme
dailleurs vous allez devoir faire changer votre titre de proprieté
cordialement
elmerendero
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27 mars 2009 à 22:01
27 mars 2009 à 22:01
Oui. Mais plus généralement, s'il s'agit de peu de m², la copro se contente de vous attribuer en échange, un peu plus de millièmes. Sauf si vous êtes en mauvais termes avec un nombre de copropriétaires, ou là, rien que pour vous emm.... ils vous feront payer...
Cordialement.
Cordialement.
bonjour : Si vous vouliez faire changer les millièmes ce serait pire que le parcour du combattant. Car c'est calculé dès la construction de l'immeuble, et je pense que ce serait complètement impossible à obtenir vu les complications et le prix que cela coûterait.
Déjà si vous bénéficiez de quelques mètres carrés et que personne n'ait trouvé à redire, c'est déjà ça.
Il est vrai que vous avez les charges calculées comme avec deux appartements distincts probablement, ce qui revient probablement un peu plus cher que si à la construction cela avait été un seul grand appartement, mais là, on ne peut pas faire grand chose.
Quand vous parlez de jouissance exclusive, ce n'est pas tout à fait ça. Cette partie du couloir "n'interressait" que ces deux logements, cependant cela faisait partie des communs et n'importe qui pouvait venir s'y "promener".
Seul avantage pour la copropriété : il y a un peu moins de surface de commun à nettoyer par l'entreprise de nettoyage.
Déjà si vous bénéficiez de quelques mètres carrés et que personne n'ait trouvé à redire, c'est déjà ça.
Il est vrai que vous avez les charges calculées comme avec deux appartements distincts probablement, ce qui revient probablement un peu plus cher que si à la construction cela avait été un seul grand appartement, mais là, on ne peut pas faire grand chose.
Quand vous parlez de jouissance exclusive, ce n'est pas tout à fait ça. Cette partie du couloir "n'interressait" que ces deux logements, cependant cela faisait partie des communs et n'importe qui pouvait venir s'y "promener".
Seul avantage pour la copropriété : il y a un peu moins de surface de commun à nettoyer par l'entreprise de nettoyage.
sophiag
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28 mars 2009 à 06:49
28 mars 2009 à 06:49
bonjour paulin
mais il faut qu'il sache qu'en cas de revente des appartements,cette partie commune ne peut etre rajouté comme faisant partie de son bien propre
ce serait un probleme pour l'acte notariale et cela bloquerait la vente obligatoirement
cordialemetn
mais il faut qu'il sache qu'en cas de revente des appartements,cette partie commune ne peut etre rajouté comme faisant partie de son bien propre
ce serait un probleme pour l'acte notariale et cela bloquerait la vente obligatoirement
cordialemetn
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