Récupérer ma maison pour mon fils

Bonjour,
Je suis actuellement propriétaire d’une maison que je loue depuis 15 ans à un homme veuf, sans emploi avec 2 enfants à charge (néanmoins, l’un d’eux a un emploi). Ce locataire nous a fait un feu de cheminée au mois de novembre par défaut d’entretien, en effet, dans l’un des anciens bails, il est noté qu’il doit se chauffer au fioul, mais le problème c’est que je n’ai pas renouvelé le bail depuis 7 ans. Le locataire n’a pas pris la peine de nous informer du feu, je l’ai appris par un de ses voisins. J’ai donc envoyé une lettre recommandé avec accusé de réception le 19 novembre 2008 afin de lui demander de libérer les lieux pour le 1e avril 2009, j’ai pris la décision d’y installer mon fils à sa fiancée à la place.
Je me suis rendu chez le locataire le 14 mars afin de savoir où la situation en était, il me dit chercher un autre logement mais je n’en suis pas convaincu et j’ai une impression très forte que la maison ne sera pas libre pour mon fils le 1e avril.
Que puis-je faire en sachant que le locataire a toujours payé ses loyers et que la seule chose que je puisse lui reprocher est de m’avoir fait un feu de cheminée (alors que malheureusement le bail n’a pas été renouvelé) ?
Merci pour votre aide