Fermeture du parc de la copropriété -

Bonjour,

je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble, situé dans un parc paysager.
A ce jour , l'accès au "parc" etait libre.

le syndic veut proposer à l'assemblé générale de Juin, la pose d'un portail automatique.
j'ai l'impression qu'il va tout faire pour "forcer" la main des copropriétaires.

Voici mes questions :

[b][color=#FF0000]- selon quel article doit etre voté les travaux de pose d'un portial ? (article 25 ?)
- selon quel article doit etre voté les horaires d'ouvertures du portail, dans la journée ? (article 26 ?)
que faire si la majorité nécessaire à l'article 26 n'est pas atteint /color?/b

j'ai pu glaner les infos suivantes :
"[i]3- Vint à nouveau la loi sur la prévention de la délinquance (5 mars 2007)

Coup de théâtre : la loi du 5 mars 2007 sur la prévention de la délinquance a :
- supprimé le deuxième paragraphe de l’article 25 n ;
- complété l’article 26 avec un article 26 e (vous suivez ?) dont voici le texte :
« Sont prises à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des voix les décisions concernant :

e) « Les modalités d’ouverture des portes d’accès aux immeubles. En cas de fermeture totale de l’immeuble, celle-ci doit être compatible avec l’exercice d’une activité autorisée par le règlement de copropriété. La décision d’ouverture est valable jusqu’à la tenue de l’assemblée générale suivante ».
Il y a donc :
- une majorité peu contraignante pour le vote des travaux (article 25 voir 24) ;
- une majorité très contraignante pour les modalités d’ouverture (article 26).
Pire : en ce qui concerne le vote sur les modalités, celui-ci n’est valable que temporairement, jusqu’à l’ « assemblée générale suivante » !/i

[b]cette nouvelle regle, relative à la "fermeture des immeubles" serait elle apllicable à mo situation, c'est à dire la fermeture du parc ?/b[color=#FF0000]/color


merci de votre aide !!
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