Acheter la maison de mon père de son vivant
EricM_10
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Jondalia Messages postés 84 Statut Membre -
Jondalia Messages postés 84 Statut Membre -
Bonjour,
je voudrais acheter la maison de mon père, celui-ci ne voulant plus y vivre et souhaitant la vendre.
Lors du divorce de mes parents, mon père a racheté la part de ma mère, qui depuis est décédée.
Le bien est estimé à 150000€, cependant je ne peux pas l'acheter à plus de 130000€, et mon père est d'accord.
J'ai 2 soeurs, quelles démarches dois-je faire auprès d'elle? Dois-je leur payer une part lors de l'achat, et/ou lors du décès de mon père. Mes 2 soeurs sont d'accord pour que je rachète la maison.
Salutations.
je voudrais acheter la maison de mon père, celui-ci ne voulant plus y vivre et souhaitant la vendre.
Lors du divorce de mes parents, mon père a racheté la part de ma mère, qui depuis est décédée.
Le bien est estimé à 150000€, cependant je ne peux pas l'acheter à plus de 130000€, et mon père est d'accord.
J'ai 2 soeurs, quelles démarches dois-je faire auprès d'elle? Dois-je leur payer une part lors de l'achat, et/ou lors du décès de mon père. Mes 2 soeurs sont d'accord pour que je rachète la maison.
Salutations.
A voir également:
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1 réponse
Vous pouvez très bien acheter la maison de votre père.
Cependant, celle-ci étant évaluée à 150.000 euros alors que vous souhaitez l'acheter à 130.000 euros, les 20.000 euros de différence seront rapportés à la succession et considérés comme une donation, et donc imputés sur votre part lors de la succession. Vous ne leur réglez rien lors de la vente.
Voyez avec votre notaire : peut-être est-il possible de faire intervenir vos soeurs à l'acte de vente, pour ainsi faire constater qu'elles sont d'accord sur le prix de vente ainsi que sur la somme (les 20.000 euros) qui vous ait donnée par votre père.
Cependant, celle-ci étant évaluée à 150.000 euros alors que vous souhaitez l'acheter à 130.000 euros, les 20.000 euros de différence seront rapportés à la succession et considérés comme une donation, et donc imputés sur votre part lors de la succession. Vous ne leur réglez rien lors de la vente.
Voyez avec votre notaire : peut-être est-il possible de faire intervenir vos soeurs à l'acte de vente, pour ainsi faire constater qu'elles sont d'accord sur le prix de vente ainsi que sur la somme (les 20.000 euros) qui vous ait donnée par votre père.
La législation juridique et financière évolue en permanence...