Résiliation bal

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un maison que je loue depuis 9 ans.
Le locataire n'a jamais voulu signé le bail, c'est donc un bail oral.
J'ai voulu lui donné congé pour vente au bout des 9 ans.
Je lui ai donc envoyé un congé pour vente par huissier 9 mois avant la fin du bail.
Mon locataire m'a écrit 2 jours avant la fin du bail me disant que mon congès n'avait aucune valeur étant donné que sa concubine n'était pas mentionné. Quand il a pris le loyer il vivait seul, depuis il a eu plusieurs compagnes sans m'en informer. Je ne peux pas être au courant de ses aventures.
Aujourd'hui il m'assigne au tribunal pour faire annuler le congè.
Sur l'assignation, son avocat parle de co-locataire. Est-ce qu'un locataire peut avoir une co-locataire sans prévenir le propriétaire ?
Merci de m'aider car il faut absulement que je me débarrasse de ce locataire.