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Problèmes avec le propriétaire

zinane - 19 févr. 2009 à 18:15
ludo76610 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 19 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2009 - 19 févr. 2009 à 21:09
Bonjour,
je viens de louer un appart en novembre.il ètai ds un état grave,mais le propr la réamènager,bref deuis ki a lhiver on a rencontrer plein de prlm d'humiditè ds lè deux chambres srtt ds la chambre a coucher son état est déplorable,croyez moi on a plein de prlm de santè a cause de ce prlm..jaimerai savoir a ki madresseer srtt kon paye ènormèment
je vx une adresse de kelk1 spècialisè ds ce genre de cas
merci de me rèpondre

7 réponses

Réponse 1 / 7
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 790
19 févr. 2009 à 18:34
C'est la DDASS qui doit intervenir, il faut au préalable envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au bailleur, même s'il est au courant.

Effectivement quand on visite un logement avant l'hiver on ne peut pas se rendre compte des problèmes d'humidité.
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Réponse 2 / 7
ludo76610 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 19 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2009
19 févr. 2009 à 19:09
bonsoir

j'ai un soucis avec le proriétaire d'un des mes amis.

ce propriétaire à effectuer une désinfection (400€) de son appartement soi-disant parce-qu'il y avait des chiens.

il trouve aussi des malfaçons dans la façon de poser le papier peint alors que mon ami n'y a pas toucher depyuis qu'il y habite

j'aimerai que vous me répondiez rapidement car deux mois de caution sont en jeu (900€)

merci
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 579
19 févr. 2009 à 19:20
En pratique il est impossible de vous répondre. Il faut comparer l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie. Si ces problèmes sont évoqués sur celui de sortie et si votre ami l'a signé alors il n'y aura pas d'échappatoire possible. Les "réparations" devront par contre être justifiées par un devis ou une facture.
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Réponse 3 / 7
ludo76610 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 19 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2009
19 févr. 2009 à 19:29
comment justifier d'une désinfection d'un appartement, sur quelles bases???
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Réponse 4 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 579
19 févr. 2009 à 19:36
Je ne peux répondre à ça Ludo, je n'ai pas vu l'appartement. Le sujet est abordé sur l'EDL ?
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Réponse 5 / 7
ludo76610 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 19 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2009
19 févr. 2009 à 19:46
non pas du tout

le nouveau propriétaire à acheté l'appartement alors qu'il était déja loué et ne la jamais vu sauf au moment de l'état des lieux sortant
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Réponse 6 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 579
19 févr. 2009 à 20:10
Encore une fois....comparez bien l'EDL d'entrée et l'EDL de sortie....si rien n'est indiqué ou si le deux mentions sont comparables alors le propriétaire n'est pas fondé à demander réparation.
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Réponse 7 / 7
ludo76610 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 19 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2009
19 févr. 2009 à 21:09
merci
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