Renseignements immobiliers

Bonjour,
nous devons signer un compromis de vente demain
dans l'intervalle nous avons trouver un autre bien nous comptions finançer le nouvel achat avec la vente de nôtre maison mais nos vendeurs semblent en difficultes avec un pret relais qui arrive a terme ils seraient desireux que nous signons un compromis de vente samedi nous ne voulons pas rater nôtre future achat mais nous ne pouvons pas nous engager
comment doit-on faire? que doit etre mentionner sur un compromis de vente et combien de delais necessaire pour accord de pret
merci de votre reponse