Contrat d'entretien d'une chaudière au fioul Fermé

Question

Bonjour, à tous,

Je viens de louer une maison et lorsque l'on a signé le bail notre agent immobilier nous a dit que le propriétaire devait établir un contrat annuel de visite et qu'à notre charge il n'y aurait que l'entretien annuel (du brûleur etc.).
Hors ce matin je reçois un courrier du plombier chauffagiste qui connait notre proprio m'expliquant a quoi servait le contrat et m'indiquant que le prix était de 168€.
Ma question est la charge du contrat est-elle au locataire? ou au propriétaire? ou est-ce que le locataire n'a qu'a payer l'entretien annuel?

Merci beaucoup de vos réponses.

Cordialement
Ammel

Marie S · Accepted Answer

Le contrat d'entretien est à la charge du locataire, mais je m'étonne qu'ils aient le droit de vous imposer une entreprise.

Pour info, le prix annuel d'un contrat d'une chaudière tourne autour de 120 euros, 168 c'est un peu élevé juste pour une révision-nettoyage....

SUPEROXY · Answer

entretien annuelle est a la charge du locataire
mais le locataire doit rentrer dans un appartement ou l'entretien est deja effectue pour l'annee en cours
par contre le locataire doit effectue le nettoyage avant de partir
pour info
le contrat avec depannage n'est pas obligatoire,un certificat d'entretien avec ramonage du conduit suffit
contrat depannage 124 euro ttc (tva 5.5)
certificat entretien 90.64 euro ttc (tva 5.5)
tarif du 06/04/2009

mikaeel29 · Answer

bonjour,

le sujet est un peu vieux mais je tient quand même a réagir sur le fait que le nettoyage d'une chaudière fioul prend environs deux heures pour être effectué correctement.

Donc si on calcule deux heures a 50€ plus un déplacement a 30€ ça fait déjà 130€ Hors taxes.

A cela il faut ajouter le gicleur qui coute 12.5€ et le ramonage du conduit de cheminée qui est très souvent facturé 30€ par la plupart des entreprise de ramonage, ce qui fait un total de 172.5€ HT.

Il y a certes des prestataires qui facturent moins cher mais s'ils nettoient pas bien la chaudière et ne la règle pas correctement vous risquez de consommer plus (jusqu'à 10%).

Donc a vous de voir si vous préférez payé moins l'entretien et plus en consommation.

A mon avis vous serez pas forcement gagnant.

doka · Answer

Si votre contat vous coute  - de  100 E pour 30 minutes d'entretien c'est c'est que vous payé pour du travaille de cochon ,  2heures mini  pour un ramonage chaudière + conduit + gicleur (prévoir aussi le réglage bruleur avec contrôle de combustion ) je vous souhaite de ne pas avoir de problème par la suite.....
...un problème pouvant être : (feux de cheminée ou intoxication ....voir mort )
Internet c'est très bien mais il y a aussi beaucoup de connerie a lire au détriment de la sécurité et tout au bénéfice des escros a bon prix
ps : vous payez pour ce que vous avez ....
A+ fabien

Contrat d'entretien d'une chaudière au fioul

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