Changement de locataire
sarah
-
27 janv. 2009 à 17:14
eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 - 22 févr. 2010 à 14:50
eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 - 22 févr. 2010 à 14:50
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4 réponses
Vous pouvez toujours faire un avenant pour le changement de nom, mais vous ne pouvez absolument pas modifier le montant du loyer en cours de bail.
Bail d'un an : est-ce un meublé ou est-ce un bail vide article 11 ?
Si cette personne a des revenus en baisse elle doit demander des aides au logement auprès de la CAF, vous demanderez à percevoir directement les aides (c'est recommandé) et au premier incident de paiement, vous le signalez à la caisse.
Bail d'un an : est-ce un meublé ou est-ce un bail vide article 11 ?
Si cette personne a des revenus en baisse elle doit demander des aides au logement auprès de la CAF, vous demanderez à percevoir directement les aides (c'est recommandé) et au premier incident de paiement, vous le signalez à la caisse.
bonjour : Vous devriez aller voir à l'ADIL, car vous avez pris comme locataire un couple solvable, et maintenant vous vous retrouvez devant une personne très peu solvable qu'aucune agence n'aurait eu l'imprudence de prendre si elle avait été seule.
Voir ce que vous pouvez faire. Ne rendez surtout pas de dépôt de garantie, même la part de Monsieur, ils n'ont qu'à s'arranger entr'eux.
Attention supposons que vous preniez une assurance loyers impayés, il y a fort à parier que le dossier avec cette locataire ne serait pas accepté.... Donc, je me demande jusqu'à quel point vous êtes tenu de la garder. Poser la question au juriste de l'ADIL.
Voir ce que vous pouvez faire. Ne rendez surtout pas de dépôt de garantie, même la part de Monsieur, ils n'ont qu'à s'arranger entr'eux.
Attention supposons que vous preniez une assurance loyers impayés, il y a fort à parier que le dossier avec cette locataire ne serait pas accepté.... Donc, je me demande jusqu'à quel point vous êtes tenu de la garder. Poser la question au juriste de l'ADIL.
conseil hlm
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22 févr. 2010 à 14:39
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Bonjour,
Vous n'avez aucune obligation d'accepter de modifier le contrat de location.
Vous indiquez que le contrat est d'une durée d'un an.
S'il n'est pas renouvelable, il prendra fin ainsi que leur responsabilité commune.
Vous n'avez à "subir" ce changement de situation et ils ne peuvent se soustraire à leurs obligations de co-titularité.
Bon courage
Vous n'avez aucune obligation d'accepter de modifier le contrat de location.
Vous indiquez que le contrat est d'une durée d'un an.
S'il n'est pas renouvelable, il prendra fin ainsi que leur responsabilité commune.
Vous n'avez à "subir" ce changement de situation et ils ne peuvent se soustraire à leurs obligations de co-titularité.
Bon courage
eglantine280
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22 févr. 2010 à 14:50
22 févr. 2010 à 14:50
Eh bien ce post est vieux de plus d'un an quand même, lol.
La législation juridique et financière évolue en permanence...