Peut on faire une levée hypothèque partielle?

Bonjour, voici mon problème le 27 juillet 2008 je signe un compromis de vente dont la date de signature effective chez le notaire est le 24 octobre 2008, mais le 21 octobre 2008, je recois un courrier du notaire qui me dit que la signature de la vente est annulée suite a l'opposition de la banque des vendeurs car ses derniers ont leur bien en hypothèque et que la vente ne couvre pas leur dettes (il manque + de 20000€), la vente devient donc caduc, et il était aussi indiqué dans le compromis que le vendeur s'engage a ce que le bien mis en vente n'est aucune hypothèque dessus.

Je contacte donc l'agent immobilier en lui expliquant le problème, et celui-ci me dit qu'il va essayer ...

Bonjour,

Bonjour,

je viens sur ce forum car je suis dans une situation desespérée. j'ai signé en date du 22 mai un compromis de vente pour l'achat d'une maison. (je suis passée par une agence).
dans le compromis de vente il est écrit que " le vendeur déclare que les biens à vendre sont libres de tout privilège immobilier spécial et de toutes hypothèques conventionnelles, judiciaires ou légales. si des inscriptions hypothéquaire se révélaient, il s'oblige à en rapporter mainlevée et certificat de radiation à ses frais).
ce jour, le notaire m'appelle pour me dire qu'il y a un problème! la banque du propriétaire a fourni un certificat donnant le monta...

Bonjour,
nous sommes propriétaires depuis 2 ans de 2 biens. 1 maison d'habitation et un terrain constructible non attenant à la maison que nous avons mis en vente.
en mars, nous avons signé un compromis pour la vente de la maison. J'ai averti ma banque par courrier qui ne m'a jamais répondu.
la date de signature a fini par être fixée au 27 juillet. le 15 juillet, mon notaire m'a avertie du refus de mainlevée partielle, justifiant que le bien restant ne suffit pas à garantir pas le capital restant.
Entre temps, le futur acquéreur nous a demandé à emménagé en avance puisque qu'elle se retrouvait à la rue au 15 juillet (elle avait eu de son coté des difficultés pour ...

Bonjour,

Le conseil général du département nous a racheté, pour raison d'utilité publique, une partie de notre terrain bordant une route. Sans accord de vente de notre part, il y avait expropriation pour les motifs invoqués. Nous avons donc consenti à cette vente partielle de terrain qui est hypothéqué. L'opération comportait la vente du terrain et l'indemnisation de la clôture que nous devons refaire. Le notaire qui a établi l'acte de vente, a globalisé le montant de la vente et de l'indemnisation sur l'acte de vente, ce qui à mon sens est une erreur.
A ce jour, les travaux ont été effectués par le conseil général et le notaire bloque les fonds qui ont été versés bien ...

bonjour,

mon conjoint et moi avons signés un compromis de vente le 27 juin 2013. 1 semaine avant la signature définitive le notaire nous a annoncé qu'il y avait 2 hypothéques sur le bien.
il a donc repoussé la signature définitive.

dans 15jours nous allons nous retrouver à la rue avec nos 3enfants...

nous voudrions savoir ... si les banques refusent de levé les hypothéques comment cela se passe t il ? y aura t il une vente aux enchéres? si oui comment cela se déroule t il ?


nous sommes vraiment trés inquiet...

merci pour vos réponses qui je l'espére nous aideront.

Bonjour,
J'ai besoin d'aide car je ne comprends pas ce qu'il m'arrive. J'ai vendu mon appartement en France dont la signature de l'acte de vente a eu lieu le 29 Aout.
Aujourd'hui le 4 Octobre, mon notaire m'envoie un mail (car j'habite à l'étranger) pour m'indiquer qu'une hypothèque judiciaire a été déposé sur mon bien le 20 Août, soit 9 jours avant la signature de l'acte de vente.
La vente a donc été signé avec un document officiel des hypothèques qui n'indiquait alors aucune hypothèque au moment où le notaire l'a demandé.
Hors, je n'ai jamais eu de courrier, de recommandé ou de visite d'un huissier pour m'en informer ! Je tombe donc dénue.
L'hypothèque a...