Peut on faire une levée hypothèque partielle?

Bonjour,

Nous avons acheter une grande maison composé de 3 Lots (2 lots d'hatations et un lot commercial) sur cette ensemble il y a une hypothéque.
Nous voulons revendre un lot d'habitation correspondant au tiers du prix d'achat.
La somme qui sera récupérée ne couvrira pas tout a fait le prêt restant à rembourser sur l'ensemble, à la banque.

MA QUESTION : Peut on obtenir la levée partielle de l'hypothéque sur le lot vendu ?
La banque aura un remboursement par anticipation du fait de cette vente, mais que va t elle exiger
comme montant pour accepter la levee partielle de l'hypotheque ?
Serons nous tenu de verser l'intégralité du produit de la vente ?

Pour info Montant restant dû = 90000 euros
(Produit de la vente d'un lot après déduction des plus values = 78000 euros.
Notre souhait c'est de rembourser 60000 euros à la banque et de garder le reste

Un grand merci d'avance pour vos réponses.