Problème d'humidité

nudibou Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 18 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 21 janvier 2009 - 19 janv. 2009 à 18:31
 Paulin - 21 janv. 2009 à 20:39
Bonjour,
Au mois de juillet 2009 cela fera 5 ans que je suis en location dans mon appartement. A mon arrivé en 2004 tout semblait en bonne état mais rapidement des taches de moisissures sous le papier peint sont apparues. J'ai envoyé plusieurs courriers pour signaler les nombreux problèmes d'humidité à mon propriétaire (tache de moisissures un peu partout sur les murs, peinture qui s'écaille ds la salle de bain, eau qui ruisselle sur les parois). Pourtant j'aère régulièrement. Après 2 courrier, celui ci s'est contenté de mettre des panneaux en placo ds le petit débarra et une aération ds la SDB. Mais cela n'a pas résolu le problème dans le reste de l'appart. D'autre part l'appartement est très mal isolé et les 2 petites chauffages électriques ne permettent pas d'avoir une température correcte de vie. Cela n'arrange pas le problème. Lasse de ma battre en vain avec le propriétaire , j'ai laissé tomber le problème et subit cette situation car je ne pouvais pas changer d'appartement.
Mais cette année j'espère pouvoir déménager l'été prochain.
Je souhaiterai savoir quoi faire pour ne pas avoir de problème pendant l'état des lieux. Est ce qu'il faut que je contact mon assurance habitation pour faire un constat? Est ce que je dois envoyer une lettre en A/R au propriétaire? Mais sachant que je m'en vais cela m'ai égale qu'il fasse des réparations? Que puis-je faire pour ne pas payer cette dégradation? Repeindre et rien dire?

D'autre part, depuis 4ans et demi j'ai annuellement la révision de mon loyer. Je paye tout les mois des provisions sur charge de 33€ . Mais je n'ai jamais reçu de décompte des charges et de régularisation. J'ai vu sur votre site que j'avais jusqu'à 5 ans pour se faire. Est ce une obligation quoi qu'il en soit de la par du bailleur. J'avais initialement un contrat de 12mois.L'appartement est géré par une agence et je ne sais pas si il y a plusieurs propriétaires. Est ce qu'il est encore utile et conseillé de réclamer ce décompte. Dois je aussi envoyé une lettre en A/R?

Merci d'avance pour vos réponses et conseils

1 réponse

bonjour : avec quoi chauffez-vous si les chauffages électriques ne suffisent pas ???

Année approximative de la construction de la maison ????? Les murs sont-ils isolés ???? On le sent en tappant sur les murs d'après le son, s'il y a un doublage ou non.

Pour la salle de bain qu'y a-t-il comme aération haute ???? S'il y en a une n'est-elle pas bouchée ???? Y a-t-il une ventilation mécanique ou un extracteur. Lorsqu'une salle de bain a tendance à condenser, il y a un moyen très simple de réduire fortement ce phénomène, c'est de ne pas confiner la vapeur d'eau après la douche, tout simplement en laissant la porte ouverte ou bien entr-ouverte. Cela coûte pas un sou, et c'est assez efficace.

Y a-t-il une hotte aspirante (qui rejette l'air dehors) dans la cuisine. Si oui, utilisez là abondamment, et même 5 mn de temps à autres, même si vous ne cuisinez pas, c'est une excellente ventilation mécanique, à faire en laissant les portes ouvertes.

Est-ce un rez-de chaussée, ou bien est-ce en étage.

Les fenêtres sont-elles anciennes, à simple vitre ???? Si elles condensent, elles agissent comme un deshumidificateur, (qui ne consomme rien du tout), sauf l'énergie humaine car il faut les essuyer et les sécher régulièrement, et c'est autant d'humidité éliminée. Tous les gens qui ont des fenêtres qui condensent laissent les choses en l'état, même si ça coule jusqu'au sol. Pas l'idée d'attraper un chiffon ou de l'essuie tout.!!!!

On ne peut rien vous dire, car pas suffisamment de renseignements. Cela peut venir de la maison, ou de la mauvaise utilisation, ou des deux. Donc on ne peut rien dire.
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nudibou Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 18 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 21 janvier 2009
21 janv. 2009 à 10:14
Un peu agressif comme réponse.
Il est clair que ne sachant pas si réponse il y aura, on ne pense pas toujours à donner tout les détails.
Et puis tout ces points d'interrogation... un suffit je pense à part si c'est un tic nérveux.

Comme de tout façon vous ne pouvez rien me dire (répéter 2 fois) j'ai déjà pris contact avec des personnes plus compétentes et surtout plus AIMABLE!!!!!!!!!
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Paulin > nudibou Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 18 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 21 janvier 2009
21 janv. 2009 à 20:39
bonjour : Et bien vous m'excuserez de ne pas faire de courbettes, mais on ne peut pas donner de réponses au hazard sans rien connaître ni savoir.

Ou bien voulez-vous qu'on vous dise : oui oui vous avez raison ?????

On voit tellement de choses en location, qu'il est légitime de demander certains renseignements, et le personnes compétentes, si vous ne leur en dites pas plus, elles vont vous répondre au hazard, ou vous dire ce que vous avez envie d'entendre...... c'est donc sans valeur.
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