preavis du locataire Résolu

Question

Bonjour,

ma locataire m a envoyer un préavis pour quitter appartement de 1 mois

doit on lui demander des justificatifs car le préavis est de 3 mois normalement.

elle dit qu'elle est au chomage je dois avoir la preuve !!!! un justificatif

si le mois c'est pas complet doit t' elle payait le mois entier mois entamer due ?

Foyer · Answer

Bonjour Martine ,

Les cas de preavis reduit sont limités à 6. La perte d'emploi en est un.

Il faudrait savoir depuis quand ce locataire est au chomage car si cela remonte a 15 jours, c'est bon, il peut mais si le chomage est depuis 1 année la chose est differente.
Congé du logement et licenciement doive,nt etre suffisamment rapprochés dans le temps pour pouvoir justifier d'un lien entre les deux evenements.

Il vous appartient d'estimer si le temps est suffisamment court ou non, si vous voulez vous debarrasser du locataire  ou non.

Vous prouver qu'il est au chomage depuis quand ?  Demandez lui qu'il vous montre son attestation de prise en charge paar les ASSEDIC. Vous verrez alors de quand cela date et pourrez "juger" du lien entre les evenements.

lbigaret · Answer

juste pour répondre à la deuxième question, la première étant parfaitement commentée, le locataire n'est redevable que de son temps d'occupation (sauf bail particulier mais ici vous êtes visiblement soumis à la loi de 89). Donc si le congé "tombe" pour le 20 du mois le locataire ne doit que son loyer que jusqu'au 20 !

Foyer · Answer

Bonjour Martine ,

Si la date de decembre 2008 est confirmée pour le debut de chomage, à mon avis  le preavis reduit est parfaitement applicable.

Preavis du locataire

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