Mois de caution

Bonjour,

Voila j'ai quitté mon appartement au mois de septembre 2008. j'ai envoyé ma lettre de préavis le 8 septembre 2008 donc mon préavis s'arrété le 8 décembre 2008.

Mais voilà ayant tou de meme quitté l'appartement fin septembre mon propriétaire étant au courant et ayant un double de clé à commencé à entreprendre des travaux d'amélioration sans me prévenir dans le mois d'octobre. De plus de nouveaux locataires on emménager fin octobre, j'ai donc arréter de payer mes loyers à partir de novembre.

Donc je n'ai pas eu d'état des lieux de sortie, et je ne sais pas exactement à compter de quelle date cours les 2 mois qu'il posséde pour me rendre ma caution.

Est ce à compter du 8 décembre date de fin de mon préavis ou est ce à la date ou les nouveaux locataires sont emménager.

Merci de m'éclairer car je n'ai pas envie de me faire avoir.

Merci d'avance

Biz