Probleme de chauffage

Bonjour, je suis locataire d'un logement dont le bail stipule 390euro de loyer et 86euro de charge de chauffage au fioul. ma propriétaire vient de m'informer qu'elle ne me chaufferai plus à partir d'avril et qu'elle me fera installer des convecteurs electrique. je ne paierai plus les 86euro de charge mais ma facture d'électricité risque d'être salée car mon grenier n'est pas isolé, mes deux fenêtres au rez de chaussée sont vétustes et en simple vitrage et mes deux portes d'entrées sont vrillées.
a-t-elle le droit de faire se qu'elle fait et quels sont mes recours???
Merci de votre attention.