Retard livraison Nexity à Limay (78)

Bonjour
Nous avons également une très mauvaise expérience avec Nexity...le programme qui ne finit pas se trouve à Gif sur Yvette, il reste encore des appart et quelque maisons à vendre mais surtout je déconseille aux futurs acquéreurs d'acheter !! en plus du retard, il y aura également des malfaçons
Nous devions être livré en mai 2008 puis il y a eu un report à septembre puis un autre à janvier et aujourd'hui nous attendons encore ! et cela devient un gouffre financier...loyer+remboursement du crédit alors que nous avions reporté avec une bonne marge le remboursement du prêt.
Si vous êtes déjà passés par cette situation, et que vous avez des conseils (annulation de la vente, indemnités , avocat) merci de les partager pour nous aider!

Bonjour a tous ;

Pour visualiser l'avancement du Clos Saint Aubin veuillez consulter notre blog http://franckristof.spaces.live.com vous y verrrais au fure et mesure l'avancement des travaux. Nous y retournons le 1er mai et constatont que les travaux avancent...
Bon courage a tous pour la suite....

Bonjour,
J’apprécie l’effort que vous faites pour nous permettre de suivre l’évolution du chantier le clos saint aubin cependant m’étant moi-même déplacé sur ce chantier il y a deux semaines je me permet de rappeler que les photos que vous avez prises ne concerne qu'un seul des immeubles de cet ensemble.
En l’occurrence celui jouxtant la rue de la Truanderie et qui doit être le Célestin, m’étant porté acquéreur d’un appartement dans le Capucin qui lui fait face à la rue Duvivier vous comprendrez mon désarroi quand à l’avancement des travaux puisqu’il n’y avait qu’un trou à l’emplacement de cet immeuble il y a encore deux semaines.

Bonjour à tous,

Juste pour donner quelques nouvelles et dire que je vous oubli pas... ;)

Voulant appeller la conseilliere clientele, je suis tombée sur le directeur des finances de Nexity...! Les conseillières elles étaient parties livrer des chantiers (y'en des des au moins qui seront chez eux pour cet été...), bref, ce directeur des finances est arrivé il n'y a pas longtemps dans leur boite, donc, il n'est pas encore au courant de tout, mais on devrait recevoir prochainement notre 2eme appel de fond (là, ils sont à l'heure!!!), puis aussi, nous devrions recevoir une lettre explicative (encore) des différents probleme que le chantier à subi, à la difference de la derniere recu: il y aura les arrétes municipaux prouvant que ca à bien été arreté par decision du maire. Bref, cela, on s'en fiche, ce qu'il apporte surtout, c'est de pouvoir un jour recevoir le rapport d'expertise: super important comme papier car cela dit si Nexity est en faute ou pas, et bizarement, ils ne veulent pas nous le transmettre!

D'autre part, il devrait, à sa connaissance, bel et bien y avoir la livraison du Clos St Aubin en 2 parties.
Bon, je vais tenter de rapeller les "conseillières" aujourd"hui...

Re bonjour à tous!

Venant d'avoir du premier coup (!!!)Nexity...: alors, le Céléstin sera livré au 1er Trimestre 2010 et pour le Capucin, le 2ème trimestre 2010.

On a pu voir si dessus des photos du coté "Céléstin" où tout va bien... coté Capucin, là c'est moins bien... (et ca rime!) . Alors, à leurs dires selon le Compte-Rendu de chantier qu'ils ont eu, le coté Capucin devrait être en train de couler (sans mauvais jeu de mot) couler le beton bien sur...: les fondations devraient être fini d'ici une dizaine de jours (niveau timming je sais pas si c'est faisable ou non...!). Bref, toujours est-il qu'on peut s'attendre à recevoir notre 2eme appel de fond à compter de mi-mai minimum.

Ils sont en train de voir pour faire envoyer, d'ici une quinzaine de jours, le "catalogue d'options" (peinture, changement plomberie, carrelage à la place de la moquette etc...) au moins dans un premier temps pour les futurs Célestiens (normal, vu qu'ils sont en avance sur ce chantier).

Pour ma part, la conseillière, fidèle à elle meme, n'a pu me repondre à ma question: "et pourquoi les chantiers ne sont ils pas au meme niveau de construction???"... no comment...

bonsoir
enfin une bonne nouvelle pour le 20 janvier.....de l'année 2009.mais les travaux reprendront-ils à partir de cette date ou dans plusieurs mois après la signature ? compte tenu qu'il y a 2 ou 3 autres programes à terminer en ile de france qui étaient attribués à l'ancien maitre d'oeuvre.... j'espère qu'ils vont commencer par limay....
concernant les banques en général, pour les intérêts intercalaires, ce n'est ni du vol ni de l'escroquerie, elles prennent des interets sur des sommes débloquées....vous aviez le choix de les payer au fur et à mesure des appels ou de les faire incorporer dans les futures échéances de remboursement.(dans les deux cas il faut ou faudra payer et j'avoue que 12 mois d'interets en plus, c'est dur et ruineux) le problème vient de nexity qui ne respecte pas ses engagements....le N°1 EN FRANCE...quand on voit tous les problèmes énumérés par les "victimes" ça fait trés peur.
on voudrait bien quitter le "navire VEFA", mais comment faire sans bouée ?....
à trés bientôt

Ils devaient signés entre le 12 ou le 13 janvier. A leurs dire, les ouvriers doivent reprendre les travaux le 20 janvier.
Oui, j'espere qu'ils commenceront par Limay...!!!

Bonjour,

Mon conjoint et moi avons acheter un appart ds le même lieu que vous .

Au vu du retard de livraison , nous avons été voir un juriste gratuitement à l'aide de la mairie de notre arrondissement , il s'agit de l'EPAD / Nous avons envoyé un courrier en AR à nexity puisque nous souhaitons annuler ce contrat ; réponse ds le flou : clause dite prévu ds le contrat .

Nosu sommes entrain de passer à la vitesse supérieure et j'ai contacté L'ADIL ,plus précisement la maison de la justice pr prendre rendez vs avec un avocat garatuitement et qu'il nous sdonne la 2éme action à faire .

Je suis pour une action avec plusieurs coproprietaires .

Si nous decidons de les poursuivre en justice , souhaitez vous aussi y participer .
Je peux eventuellement en parler à l'avocat pr voir , mon rendez vs le 2/02/09 .


Cordialement

Bonjour,

Merci de ses infos. J'en parle à mon mari et vous contacterai pour ce qui est de la participation en justice.
Pour ma part, suite à mon sujet sur le forum, j'ai été contacté par un journaliste (chaine Planète Justice sur le cable) (qui pourra peut etre faire comme une "pression" sur Nexity...) qui souhaite faire un reportage sur ce cas. J'ai deja une autre personne qui' à repondu à mon forum et à qui je vais poser la meme question que pour vous: le journaliste serait interressé d'avoir d'autre témoignage en plus du mien sur ce meme sujet, voulez vous y participer? Nous nous donnons rendez vous à Mantes la Jolie lundi 26 janvier.
Je vous donne ses coordonnées : Donnatien au 01.44.96.80.40 et/ ou 06.62.75.71.69.


Avez vous deja d'autre contacts des futurs autres aquereurs de Limay? Si oui, avec leur autorisations bien sur , j'aimerai avoir leur coordonnées et n'hesitez pas à faire suivre mon mail concernant le journaliste.
On va y arriver...!
Merci en tout cas de votre mail!!
A bientot (future voisine...?).

Bonjour à tous,

Je suis passé voir le chantier du "clos saint aubin" durant le Week-end et j'ai eu la désagréable impression que la construction de certains immeubles après avoir repris au mois de février n'avançaient plus du tout depuis quelques semaines.
Un avis de démolition a été placardé sur l'immeuble du 11 rue Duvivier en date du 02 mars 2009 avec un délai de recours de 2 mois.
Si tout se passe bien cet immeuble devrait donc être détruit au cours du mois de juin, cependant je crains un nouveau retard de livraison puisque la construction des immeubles attenants semble de nouveau stoppé.
A suivre.

Bonjour à tous ;

Nous sommes allés mon ami et moi à limay ce week end et y avons constater que les travaux avancaient normalement contrairement au dire de certain, car nous avons avons signer chez le notaire le 10 mars 2009, effectivement à cette date la grue n était pas encore installée, et deux semaines après elle s'y trouvait bien en place avec le début des travaux en cours, constructions des fondations et piliers de soutennements dont nous avons pris des photos. Nous suivons l avancée des travaux une fois par moi, regarder du bon coter ou se situras votre apppartement car il y aura plusieurs coopropriétées indépendantes et le premier a etre livrer est celui du 22 24 rue de la truanderie premier trimestre 2010, et effectivement nous avons demander au notaire qui a confirmer qu'il y aurait une partie qui serait livre le deuxième trimestre 2010.
Si effectivement des erreures ont été comises dans le passé, cela n'est plus le cas aujourd'hui.

Bonjour,

Avez-vous signé l'acte notarié, si ce n'est fait, faite noter une clause de pénalité en cas de retard.
Les promoteurs se leur permettent, mais ils n'aiment pas que se soit l'inverse.En règle général il y'a toujours du retard.
Attention aux malfaçons, d'ailleurs la majorité du temps ils finissent en assignation!!!
Bon courage

Cordialement

Bonjour à tous,

Je viens répondre particulièrement pour "FRANCKCHRIS":

Pour commencer, ce forum ne vous concerne pas directement. En effet, je l'ai crée pour les personnes qui eux subissent le retard des travaux, donc de livraison.
Vous, vous venez de signer dernièrement (10 mars 2009) donc forcement pour vous y'a pas de retard ni de probleme puisque vous arrivez une fois la "guerre" finit.

En effet, par exemple, mon mari et moi avons signé en décembre 2007. Initialement ce programme devait deja être livré pour le 3eme trimestre 2008 , mais lorsque nous nous avons signé, on nous avait dit que ce programme était deja repoussé pour une livraison prévue pour le 2eme trimestre 2009, (donc, en ce moment, on devrait préparer nos cartons pour s'y rendre...), bref, toujours est -il qu'ils vont avoir un an de retard pour nous (et pour plein d'autre comme nous dans le MEME cas). Et leur dernière correspondance nous indiquait que nous serions livré au 2ème trimestre 2010.

Le temps passe donc, pour nous autres, et cela entraine plus de frais (banques frais intercalaires, double loyer, etc...) et il n'y a pas que les histoires d'argent non plus qui sont en causes.

Pour ce qui est des livraisons en plusieurs parties, cela m'etonne un peu que le notaire sache ca, mais apres tout pourquoi pas. Mais surtout, au niveau des dires de Nexity (on avait deja posé la question dans les débuts), quand plusieurs ensembles de batiments sont construits, ils ne peuvent faire des livraisons "un par un", sachant que le chantier reste ouvert à coté et qu'au niveau sécurité je ne pense pas qu'ils en ai vraiment le droit. Bref, pourquoi pas, tant mieux pour ceux qui ont signé pour le 22-24 Truanderie! Pour nous ils nous avaient dis qu'ils livraient tout une fois tout le chantier finit.

Je reviendrais peut etre sur ce message là . En tout cas oui, aux dernières nouvelles, la grue y est bien...

Bonjour,

Je consulte régulièrement les échanges sur ce site au sujet du programme NEXITY à LIMAY. Ce message pour aller dans le sens de ATHENA-18.
J'ai signé en Décembre 2007, et je regrette lourdement de l'avoir fait. Quand on a connu les péripéties et les déboires avec NEXITY, on peut comprendre la colère qui ressort de certains messages.
Faudrait pas oublier :
* le manque de communication de NEXITY
* la construction n'est pas terminée.... que nous réserve encore NEXITY ?
* quelle sera la qualité de la construction ?
* un nouveau rallongement de la livraison ?

Je suis dégoutée, quand on a des enfants, c'est encore difficile de se projetter. Et les frais qui courrent. En tout cas je ne leur en ferai pas cadeau.

J'encourage tous ceux qui viennent laisser leurs impressions sur ce site. Et j'espère que les nouveaux signataires nous porteront chance. Parce que avec Nexity rien n'est gagné.

Bonjour Ficil95,

Je comprends bien evidemment les problemes financiers et tout le reste (...et la liste peut etre longue!). Nous meme on attendait d'etre "chez nous" pour mettre en place une petite famille mais cela se reporte et se reporte...et le temps passe et les nerfs sont de plus en plus vifs!!! Mais ce n'est pas là bien sur le plus gros problemes de nos histoires, à nous tous ici sur ce forum.

Souhaitez vous vous joindre à notre petit futur (en cours de construction...lui ira plus vite que le chantier de Nexity!! lol) comité de défense que j'essaye de monter?
J'ai deja réussi à trouver 4 personnes (5 avec nous meme). On arrivera à 6 avec vous...!
Si oui, (et plus on sera nombreux, plus on aura de chance, car nous non plus on ne veut pas leur faire de cadeau!), vous pouvez me contacter dans un premier temps part mail que je redonne: astrid220479arobasssssssehotmai.fr

- la communication chez Nexity, c'est clair, ils ont besoin de prendre des lecons, car à part leurs lettres type, quand on appelle nos "conseilliers clientele"...bin...ils savent jamais rien...vous prommettent de se renseigner et de vous rappeller...j'attends toujours qu'ils me repondent! un exemple parmi tanbt d'autre: ne serait ce que pour le plan electrique de notre appartement... ils ne l'ont pas... j'espere au moins que leur architecte à penser à les dessiner sur les plans!!! car sinon, je sais pas ce qu'il vont vraiment construire au final...quelle ironie..

- Pour ce qui est des finissions, cela sera à chacun d'entre nous de bien regarder dans le moindre détail les éventuels soucis de finission lors de la remise des clefs. Par ailleurs, vous trouverez dans votre contrat les délais qu'on nous avons pour fais des recours (attention les délais ne sont pas forcement les meme: on peut avoir 6 mois pour un certain probleme de finission puis un an pour autre chose etc...)

- pour notre part, on nous à prevenu que la livraison se ferai en 2eme trimestre 2010.......!!!!!

A bientot j'espere par mail perso pour le comité...
Athena-18.

bonjour, lysbalex50 merci pour votre message d'encourragement ,effectivement les travaux avancent bien,tous ne peus etre rose sur ce programme ,nous pensons qu'ils feront tout ce qu'il y a ete notifier lors de la signature devant le notaire,quand aux compteurs d'eau individuelle nous aussi aimerions en avoir un .car il faut etre responsable du gachi de l'eau si rare dans d'autre pays , quand au syndicat de copropriete , nous pensons que l'on peu faire mieux que l'on nous propose ,faire comme certaines coproprietes a paris (nous meme ) cet a dire faire l'entretien de l'immeuble sortir les poubelles etc...,cela est possible si tout le monde s'y met ,ainsi on pourrai faire des ecconomies ,il y aurai juste l'electricite des parties communes a regle. sommes alles dimanche a LIMAY cela a encore avance ,surtout le celestin , quand au capucin aussi ,cela avance bien puisque ,ils ont fini le parking ,il ne faut pas oublie qu'au mois d'aout ,ils ne travail pas ,le chantier est ferme pour les vacances , a bientot partons en vacances mercredi pour une semaine

Pour ce qui est du "vote", pourquoi pas, mais toujours est-il que pour notre part, meme s'il cela n'est pas exaussé par Neixty, nous, nous ferrons mettre notre compteur d'eau.
Pour ce qui est du prix d'un compteur d'eau, ca revient moins cher qu'un ravallement de facade, faut arreter et se renseigner avant de dire cela, et surtout , que si c'etait le promoteur qui le faisait, ca lui reviendrai moins cher que pour nous (vu qu'il achete "en gros" et qu'il a surement des prix plus attractifs que pour les particuliers).
Nous vivons dans une coopropriété sachant que c'est aussi des petits appt où justement ils font le calcul au dixième et c'est du n'importe quoi. Quand je vois ce que nous consommons (car je relève tous mes compteurs tous les mois) et ce que nous payons, bin merci bien. On paye pour les autres aussi, on paye pour 50€ tous les mois alors qu'on consomme pour bien moins de la moitié!
Apres, selon ce qui se fera, chacun sera libre de pouvoir se faire mettre un compteur d'eau individuel.

mais est-ce possible de mettre un compteur d'eau indiv pour ton appart, sans que se soit voté par la copro ?
Tu peux pas faire ça tout seul ?
Pour ce qui est du prix, biensur c'est cher, moins effectivement si c' fait par le constructeur des le départ, mais si c voté après, par expérience, c plus cher qu'un ravalement d'un bâtiment de 2 étages. c'est arrivé à des amis, qui avait voté le ravalement 3 ans auparavant et après compteurs d'eau froide et eau chaude puisque c'était chauffage collectif. Si votre chauffage est électrique, c évidement moins cher, puisqu'il n'y a plus besoin de compteur eau chaude.

il faut que cela soit voté il me semble, niveau tarif
il faut compter environ 100 à 150€ par compteur à acheter (selon catégorie, chaude/froide...)
puis un abandonnement annuel 10€ environ...

sinon il y a possibilité de loué 15 à 30 € par compteur par an (selon catégorie, chaude/froide...)

http://www.cspc.asso.fr/compteurs_d%27eau.htm

évidement, il faut qu'il y est l'accès pour l'installation des compteurs individuels (ce qui est le cas pour le neuf)

avez vous étais livrés? combien avez vous eux de réserves?

bonne journée/soirée!

bonjour!!

Avez vous étais livré?

beaucoup de réserves??

bon début de semaine à tous?