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gerber1
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14 déc. 2008 à 14:15
14 déc. 2008 à 14:15
Un propriétaire n'est pas tenu de mettre des fenêtres double vitrage.""" dans ce cas ,il y a du boulot pour les administrations qui ne sont pas aux normes "" Le ministère du développement durable
L'humidité provient de la rencontre de l'air froid et de l'air chaud,ce qui fait de la condensation qui se dépose sur les murs ,donc il faut aérer ,ouvrir les fenêtres lorsque l'on utilise la S.D.B. la cuisine .
Prenez l'exemple d'une voiture,si vous ne ventilez pas il y a de la buée sur les vitres.même sans chauffer.Donc vous mettez la ventilation ou vous ouvrez les vitres .Pour un appt. c'est pareil ,
Voyez avec votre propriétaire pour qu'il mette des ventilations dans les fenêtres ou une V.M.C.
ORANGE FONCE : c'est de la nicotine ??? provenant des derniers locataires
L'humidité provient de la rencontre de l'air froid et de l'air chaud,ce qui fait de la condensation qui se dépose sur les murs ,donc il faut aérer ,ouvrir les fenêtres lorsque l'on utilise la S.D.B. la cuisine .
Prenez l'exemple d'une voiture,si vous ne ventilez pas il y a de la buée sur les vitres.même sans chauffer.Donc vous mettez la ventilation ou vous ouvrez les vitres .Pour un appt. c'est pareil ,
Voyez avec votre propriétaire pour qu'il mette des ventilations dans les fenêtres ou une V.M.C.
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rn89
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5 octobre 2011
14 déc. 2008 à 14:26
14 déc. 2008 à 14:26
Même quand nous ne fesont pas la cuisine ect... nous avons tous le temps de la condensation puis il y a de l'humidité vraiment sur tous les murs.Et même quand les raditeurs sont allumé!Cela est vraiment normal?puis il fait toujours froid même radiateurs allumé??Merci d'avance
rn89
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5 octobre 2011
14 déc. 2008 à 14:29
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je voulais savoir qu'est ce une v.m.c?s'il vous plait
gerber1
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14 déc. 2008 à 14:36
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Le froid ,c'est autre chose;: soit vous ne chauffez pas assez,il n'y a pas d'isolation,
Vous habitez au dernier étage,et peut etre que la chaleur part dans les combles qui ne sont pas isolées.VOIR AVEC LE PROPRIO.
Dans une maison ancienne sans etre bien isolée,il ne faut pas s'attendre à avoir 25 °.
Dans une chambre ,il peut y avoir de l'humidité également,sans ventilation sur les fenêtres,du à la respiration et aux ébats ......
Vous habitez au dernier étage,et peut etre que la chaleur part dans les combles qui ne sont pas isolées.VOIR AVEC LE PROPRIO.
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Dans une chambre ,il peut y avoir de l'humidité également,sans ventilation sur les fenêtres,du à la respiration et aux ébats ......
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rn89
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5 octobre 2011
14 déc. 2008 à 14:42
14 déc. 2008 à 14:42
merci de vos conseils.Le proprietaire est obligé d'isoler car il me semble que se n'est pas trop isolé.Et les radiateurs sont constamment allumé!merci d'avance
gerber1
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14 déc. 2008 à 15:07
14 déc. 2008 à 15:07
J'ai trouvé qqe chose sur un site,mais sans conviction
OBLIGATION D’ENTRETENIR LES LOCAUX EN ETAT DE SERVIR A L’USAGE PREVU
PAR LE CONTRAT (art. 6 c)
Afin de maintenir les locaux en état de servir à l’usage prévu au contrat, le bailleur est tenu d’effectuer
les réparations nécessaires à la pérennité des éléments d’équipements.
Ainsi, lorsque le chauffage s’avère insuffisant au point de nuire à l’habitabilité du logement, le bailleur
est tenu aux réparations autres que locatives. La qualité du bailleur, le montant des loyers étant, dans
ces circonstances, indifférents (Cass. Civ. III : 5.7.95).
Lorsque les locataires sont, soit contraints à partir, soit tenus de recourir à un chauffage d’appoint en
raison des défauts d’isolation thermique, le bailleur est condamné à les indemniser des dépenses
supplémentaires d’équipement et de consommation (Cass. Civ. III : 3.6.92).
En cas de travaux de modernisation, non urgents, privant les locataires de chauffage et d’eau chaude
pendant deux hivers consécutifs, le bailleur est tenu à indemniser les locataires (CA Paris : 6.9.94).
OBLIGATION D’ENTRETENIR LES LOCAUX EN ETAT DE SERVIR A L’USAGE PREVU
PAR LE CONTRAT (art. 6 c)
Afin de maintenir les locaux en état de servir à l’usage prévu au contrat, le bailleur est tenu d’effectuer
les réparations nécessaires à la pérennité des éléments d’équipements.
Ainsi, lorsque le chauffage s’avère insuffisant au point de nuire à l’habitabilité du logement, le bailleur
est tenu aux réparations autres que locatives. La qualité du bailleur, le montant des loyers étant, dans
ces circonstances, indifférents (Cass. Civ. III : 5.7.95).
Lorsque les locataires sont, soit contraints à partir, soit tenus de recourir à un chauffage d’appoint en
raison des défauts d’isolation thermique, le bailleur est condamné à les indemniser des dépenses
supplémentaires d’équipement et de consommation (Cass. Civ. III : 3.6.92).
En cas de travaux de modernisation, non urgents, privant les locataires de chauffage et d’eau chaude
pendant deux hivers consécutifs, le bailleur est tenu à indemniser les locataires (CA Paris : 6.9.94).
La législation juridique et financière évolue en permanence...