Obligation du locataire de se chauffer

Résolu/Fermé

Locataire

forrieres Messages postés 1 Date d'inscription samedi 13 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 décembre 2008 - 13 déc. 2008 à 12:44
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 29 nov. 2010 à 20:22

Bonjour,
Mon locataire se plaint d'une forte condensation apparaissant sur ses fenetres provoquant gonflement des fenetres et difficulté des les ouvrir,(ce à quoi je viens de remédier).Sur place,j'ai pu constater que le locataire,par économie (il s'agit de convecteurs électriques individuels)ne chauffe pratiquement pas les pièces(sauf son salon).En fait il veut m'amener à remplacer les fenetres par du double vitrage ,ce à quoi je me refuse (j'ai 40 fenetres...!)Il me semble que chauffer son appartement fait partie des obligations du locataire...Quid? Je vous remercie.

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6 réponses

Réponse 1 / 6

gerber1 Messages postés 15867 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 972
13 déc. 2008 à 13:44

Bjr
Aucune loi n'oblige un locataire à chauffer son appart.s'il veut se geler les C... c'est son problème .
L'humidité ne vient pas du manque de chauffage,mais d'aération et de ventilation
Changer les fenêtres c'est un envestissement,mais çà donne droit à un crédit d'impôt.""" en rénovation " en gardant les dormants .
Vous pouvez également mettre une V.M.C.
Si vos fenêtres gonflent ,elles doivent pas etre toutes jeunes ,car elles pompent également l'eau et l'humidité extérieures

harmonie
10 févr. 2009 à 18:17

Un logement sans chauffage va obligatoirement être humide et moisir.Même avec une VMC et en ouvrant les fenêtres ,ce ne sera pas suffisant.Sans compter que la moisissure sera également dans vos poumons.

Réponse 2 / 6

gerber1 Messages postés 15867 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 972
11 févr. 2009 à 20:57

Etant donné qu'elle n'est pas en "" harmonie "" ,il faut la laisser à ses préjugés .

Quand on travaille dans le milieu médical ,on doit savoir écrire les maladies que l'on soigne

jacot > harmonie
12 févr. 2009 à 12:24

je suis d accord avec vous ,meme en changeant les fenetres ou se mettra la condensation et bien; sur les murs, il faut 1 minimum de chauffage ou va t on s il faut refaire toutes les fenetres parce que le loc le dit, et bien il n a qu a demenager et le probleme sera regle ,c est dingue cette mauvaise foi d autant plus que le montant du loyer doit etre en rapport avec le logement.......

harmonie > jacot
12 févr. 2009 à 13:03

Bonjour,je loue un logement bien isolé avec fenêtres doubles vitrages, vmc ,depuis 1996 équipé d'une chaudière .Par chance tous les locataires ont chauffé et de ce fait aucun problème
En fin 97 ,le nouveau locataire ne chauffait absolument pas car il se disait avec des revenus insuffisants, en l'espace de 2 mois , tous les murs ont commencé à noircir , l'eau dégoulinait des fenêtres ,une vraie catastrophe.Après son départ tout a été à refaire.

jacot > harmonie
12 févr. 2009 à 13:10

c est tellement plus facile de dire que c est la faute du logement

gpm Messages postés 206 Date d'inscription samedi 6 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011 1 > harmonie
12 févr. 2009 à 13:42

bonjour,
je viens de lire cette discution jusqu'au bout et je voudrais savoir si les bronchiolites à répétitions sont le fruit de ce champignon aspergillus?
Car j'ai un gros soucis chez moi d'humidité (c'est pas faute de chauffer) il y aurait une fuite quelque part. En attendant que mes proprios fassent le nécessaire, je m'inquiète de la santé de mes enfants. Le plus petit faisant des bronchiolites à répétitions, le grand rhume qui n'en finit pas et moi, sinusite à répétition.
Donc, je voulais juste savoir si cela peut être lier et qu'arrivera t il s'y on reste encore un moment dans ces lieux. Est ce dangereux?
Désolée, je sais que ça n'a rien avoir avec la question du début mais je souhaiteras juste savoir.
Merci de votre réponse
Bonne journée

harmonie > gpm Messages postés 206 Date d'inscription samedi 6 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011
13 févr. 2009 à 17:31

Bonjour,la bronchiolite n'est pas transmise par ce champignon et heureusement,mais par un virus.Si vous êtes sujette à la synusite ,l'humidité n'arrange rien bien évidemment ,mais elle peut être allergique ou virale mais pas dû à ce champignon.Dans ces moments là ,pour éviter la contamination du bébé,il faut comme a dû sûrement vous le dire votre médecin :
Se laver les mains avant de le toucher ,porter un masque,le plus difficile est de ne l'embrasser,éviter la fumée ,aérer la pièce ,la kinésie,les transports en commun,tous lieux ou il ya foule.
L'aspergillus se forme dans les moisissures noirâtres dans les maisons tres humides et à ce stade là ,mieux vaut prendre la fuite.
J'espère que vous êtes rassurée et je vous souhaite une bonne soirée.
Harmonie.

Réponse 3 / 6

gerber1 Messages postés 15867 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 972
10 févr. 2009 à 18:26

Cher harmonie
C'est pas le chauffage qui empêche de ne plus 'avoir de l'humidité ""c'est la respiraton des personnes à l'intérieur d'un appt. qui font de la condensation sur les murs et les vitres .
Dans une maison,il y a des pièces qui ne sont jamais chauffées ,ce n'est pas pour celà qu'elles sont humides ou moisies .

Fax
10 févr. 2009 à 18:33

Bonsor

Question histoire de mettre un peu de piment dans cette conversation.

Si le locatiaire ne chauffe soi c'est son problème mais si il y dégradtion du lieux par manque de chauffage ?

Bone soirée

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 593 > Fax
10 févr. 2009 à 18:37

Cette question sera tranchée lors de l'EDL de sortie !

Fax > lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014
10 févr. 2009 à 18:49

Et c'est quoi EDL ?

je serais un peu moins bête ce soir.

Merci

Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 707 > Fax
10 févr. 2009 à 18:51

État des lieux

Fax > Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010
10 févr. 2009 à 19:01

Merci

Réponse 6 / 6

gerber1 Messages postés 15867 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 972
13 févr. 2009 à 17:49

Lisez tous les conseils donnés sur ce forum ( sauf ceux d'HARMONIE ) et vous aurez moins de problèmes d'humidité
Il suffit d'aérer ,5 mn par jour ,lorsque vous ouvrez les volets .

Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 707
13 févr. 2009 à 18:56

Il faut laisser la possibilité à l'eau de sortir de votre logement, et le seul moyen, c'est soit d'aérer, soit de capter l'eau par le biais d'un absorbeur si vous avez de gros problèmes d'aération dans votre logement.

harmonie
13 févr. 2009 à 19:47

Si on suivait vos conseils ,tous les logements de FRANCE seraient dans un état lamentable. Si aerer 5 mn suffit,cela se saurait.

sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 207 > harmonie
13 févr. 2009 à 20:09

bonsoir harmonie

vos fenetres sont surement en cause de cette humidité et de ces champignons, il vous faudrait les changer, le locataire a surement raison, j'ai rencontré plusieurs cas de ce genre et le double vitrage avec des bonnes fenetres a resolu le probleme qui venait bien de la

il ne vient pas toujours de la, mais visiblement, vous constatez vous meme que les fenetres gonflent, ce qui laissent passer moississures condensés et eau humidifié condensé, donc, moisis

prenez vos responsabilité et changez les fenetres
cordialement

harmonie > sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020
13 févr. 2009 à 22:04

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